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3601 Edison Rd 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Bend, IN 46615
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FAITS SAILLANTS
- High Traffic Visibility on Edison Road with Ample Surface Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 250 pi² | Négociable | 19,36 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 24 194 $ CAD/an 2 016 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3601 EDISON RD, SOUTH BEND, IN 46615
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 822
- International
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Little Caesars
- Pizza
- 4 803
- International
- Mega Liquor
- Alcool
- 3
- Régional
- Pinellia
- Restaurant
- 1
- Local
- Smoker Friendly
- Tabac
- 422
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 822 | International |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Little Caesars | Pizza | 4 803 | International |
| Mega Liquor | Alcool | 3 | Régional |
| Pinellia | Restaurant | 1 | Local |
| Smoker Friendly | Tabac | 422 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 38 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 2,62 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 2002 |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 38 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,62 AC |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
New on the market is this 1,250 sq. ft. suite located in Hickory Crossing retail center west of the Grape Road corridor. The intersection of Hickory and Edison Road enjoys some of the highest traffic counts in the South Bend/Mishawaka retail corridor. Tenants include International Fresh Market, Aaron’s Rent to Own, Family Dollar, Little Caesars, Right at Home, Elwood Staffing, Boost Mobile and Happy Nails. The space has pylon signage, great visibility with abundant onsite surface parking and can be reconfigured for a variety of uses. Hickory Crossing is located in the University Park Trade Area, encompassing over 6 million square feet anchored by the University Park Mall and many big-box stores including Meijer, Wal-Mart, Sam’s Club, Kohls, Super Target, Home Depot, Lowe’s and Best Buy, as well as many national retailers, restaurants and banks. The property is less than one mile from Edison Lakes Corporate Park which consists of a 700-acre mixed-use development combining residential, hotel and convention center elements, plus more than 700,000 SF of Class A office space. Additionally, the $355 million Saint Joseph Health System Mishawaka campus is less than a mile away. Strong demographic trade with 170,206 residents with an average household income of $58,397 within a five mile radius. Hickory Crossing has excellent accessibility to the surrounding communities with over 25,705 cars on Edison Road (west of Grape Road) daily.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3601 Edison Rd
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