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1 3601 Jamboree Rd 1 675 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newport Beach, CA 92660
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FAITS SAILLANTS
- Excellent Building Signage
- Adjacent to 73 Freeway and Close to 55 & 405 Freeways
- Located in the heart of the Newport Beach, Airport Area with Heavy Traffic Counts at Signalized Intersection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 675 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Call to show.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Ample On-site Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Flame Broiler
- Restaurant
- 154
- National
- Navroz Mediterranean Grill
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- Pizza Hut
- Pizza
- 8 557
- International
- Starbucks
- Café
- 19 217
- International
- Tacos & Co
- Restauration rapide
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Flame Broiler | Restaurant | 154 | National |
| Navroz Mediterranean Grill | - | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 8 557 | International |
| Starbucks | Café | 19 217 | International |
| Tacos & Co | Restauration rapide | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 675 pi² | Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Superficie commerciale brute | 7 331 pi² | Ratio de stationnement | 5,46/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 675 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 331 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 5,46/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in the heart of the Newport Beach, Airport Area + Join: Pizza Hut, Supercuts, Conroy’s Flowers, Planet Beauty and Subway + Excellent Building Signage + Major Signalized Intersection of Jamboree at Bristol + Heavy Traffic Counts (58,000 cars per day at intersection - OCTA 2025) + Great Signage in Center + Adjacent to 73 Freeway and Close to 55 & 405 Freeways
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Entreprise non fournie
1 | 3601 Jamboree Rd
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