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3601 Manor Rd 13 538 pi² Commerce de détail Immeuble Austin, TX 78723 7 652 095 $ CAD (565,23 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located across from the south entrance of Mueller, a major mixed-use development.
- 1.43-acre site with potential for future redevelopment.
- Zoning allows for a variety of uses including retail, medical, office, and hospitality.
- Close to East and Central Austin amenities including restaurants, retail, and entertainment.
- Quick access to downtown Austin, University of Texas, and the medical district.
- Strong surrounding demographics and traffic counts for visibility and customer access.
Résumé de l'annonce
This property offers a rare opportunity for developers or owner-users seeking a highly visible location in one of Austin’s most dynamic growth corridors. Positioned across from the south entrance of Mueller, the site benefits from immediate access to a thriving mixed-use community featuring retail, dining, entertainment, and residential density. The 1.43-acre parcel includes a 13,538 SF building and generous parking, making it suitable for a wide range of uses including retail, medical, office, hospitality, or mixed-use redevelopment.
The property’s central location provides quick connectivity to major Austin destinations, including the University of Texas, downtown Austin, and the city’s medical district. Nearby amenities include H-E-B, Alamo Drafthouse, Torchy’s Tacos, and numerous national and local retailers. With strong traffic counts along Manor Road and proximity to major thoroughfares such as I-35 and US-183, this site offers exceptional visibility and accessibility.
The property’s central location provides quick connectivity to major Austin destinations, including the University of Texas, downtown Austin, and the city’s medical district. Nearby amenities include H-E-B, Alamo Drafthouse, Torchy’s Tacos, and numerous national and local retailers. With strong traffic counts along Manor Road and proximity to major thoroughfares such as I-35 and US-183, this site offers exceptional visibility and accessibility.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
13 538 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1964/2011
Prix
7 652 095 $ CAD
Prix par pi²
565,23 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,43 AC
Zonage
GR-V-NP - Services commerciaux communautaires - Zonage du plan de voisinage vertical à usage mixte
Stationnement
59 places (4,36 places par 1 000 pi² loué)
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 205515 | Évaluation des bâtiments | 1 681 962 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 484 301 $ CAD | Évaluation totale | 5 166 263 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
205515
Évaluation du terrain
3 484 301 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 681 962 $ CAD
Évaluation totale
5 166 263 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3601 Manor Rd
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