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3601 McDonough St 7 700 pi² Bureau Immeuble Joliet, IL 60431 2 042 742 $ CAD (265,29 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Modern Office Building
- 2 Conference Rooms
- Zoned I-1 for versatile office use
- 10 Private Offices
- Welcoming Reception Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Invest in prime commercial real estate with this impressive 7,680 SF office building at 3601 McDonough St, Joliet, IL. Built in 2010, this property features a spacious layout designed for modern business needs, with flexible possibilities for tenants. Zoned I-1, it is perfectly suited for a range of office uses and provides ample parking for convenience. This is an exceptional opportunity to own a well-maintained, contemporary office building in the thriving Joliet area, making it an ideal investment for the discerning investor seeking a strong foothold in the commercial real estate market.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 700 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2010
Prix
2 042 742 $ CAD
Prix par pi²
265,29 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 700 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
3,23 AC
Zonage
I-1 - Commerciale
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-06-14-303-002 | Évaluation totale | 544 287 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 121 421 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 422 867 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-06-14-303-002
Évaluation du terrain
121 421 $ CAD
Évaluation des bâtiments
422 867 $ CAD
Évaluation totale
544 287 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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