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3601 Ming Ave Suite A 3601 Ming Ave 8 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bakersfield, CA 93309
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Faits saillants
- Located at the signalized intersection of Ming Avenue and Real Road, offering excellent frontage and visibility.
- Approximately one-acre parcel with dedicated on-site parking for customers and employees.
- Easy access to major Bakersfield thoroughfares with proximity to Highways 99 and Stockdale Highway.
- Fully reconstructed in 2015, enhancing building quality and minimizing deferred maintenance.
- Strong co-tenancy within an established commercial corridor driving consistent consumer traffic.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and anchored retail, ensuring a stable consumer base.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 8 500 pi² | 10’ | 1-5 ans | 20,50 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 174 267 $ CAD/an 14 522 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Premier retail space available in a two tenant trophy property with ample on site parking at arguably the best retail location in Bakersfield across the street from the Ming Avenue exit on the 191 with great retail synergy among other national and local retailers. Lease this location and take your business to the next level.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Installations WC abandonnées
- Rebuilt in 2015 trophy retail properrty
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3601 Ming Ave Suite A
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Furniture Expo
- Détaillant
- 1
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- Hustler Hollywood
- Vêtements pour hommes
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- Lumber Liquidators
- Revêtement de sol
- 368
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Furniture Expo | Détaillant | 1 | - |
| Hustler Hollywood | Vêtements pour hommes | 1 | - |
| Lumber Liquidators | Revêtement de sol | 368 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 500 pi² | Année de construction/rénovation | 1973/2015 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Real Rd |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1973/2015 |
| Ratio de stationnement | 4,33/1 000 pi² |
| Rues transversales | Real Rd |
À propos de la propriété
The property at 3601 Ming Avenue in Bakersfield, California, comprises 15,000 square feet of retail space on a 0.97-acre parcel. It is located within the Southwest Bakersfield submarket and is zoned C-2 for general commercial use. The asset was constructed in 1973 and underwent a full rebuild in 2015. The site offers available parking and sits at the corner of Ming Avenue and Real Road, a signalized intersection with notable traffic flow. The surrounding area includes other retail establishments, and the property provides just under one acre of lot area for operational flexibility.
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3601 Ming Ave Suite A | 3601 Ming Ave
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