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France Place 3601 Minnesota Dr 1 198–66 390 pi² d'espace disponible • Bloomington, MN 55435

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FAITS SAILLANTS

  • Les entreprises peuvent bénéficier d'une signalisation de construction bien en vue et d'une exposition exceptionnelle à l'autoroute I-494 et à l'avenue France.
  • Relié au parc Centennial Lakes, un parc de 24 acres comprenant des sentiers pédestres, des jardins, un amphithéâtre, des activités estivales et du patin à glace d'hiver.
  • Le Wi-Fi est disponible dans les aires communes, et Comcast, CenturyLink et TW Telecom offrent une infrastructure de télécommunication exceptionnelle.
  • Patio extérieur, y compris un vert de mise, un sac à main, un foyer, un gril et un dispositif d'eau.
  • Comprend une salle de conférence à la fine pointe de la technologie, qui peut accueillir 75 personnes et peut être divisée en deux salles de conférence individuelles.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, ste 210
  • 3 031 pi²
  • Négociable
  • 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 74 043 $ CAD/an 6 170 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Great MEDICAL option!!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 9’
  • 3e étage, ste 300
  • 23 643 pi²
  • Négociable
  • 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 577 565 $ CAD/an 48 130 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Great MEDICAL option!!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 9’
  • 4e étage
  • 2 000 pi²
  • Négociable
  • 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 48 857 $ CAD/an 4 071 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-05-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • 4e étage, ste 440
  • 4 379 pi²
  • Négociable
  • 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 106 973 $ CAD/an 8 914 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 14 bureaux privés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • 6e étage, ste 650
  • 5 593 pi²
  • Négociable
  • 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 136 629 $ CAD/an 11 386 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 6e étage, ste 685
  • 1 198 pi²
  • Négociable
  • 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 29 265 $ CAD/an 2 439 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 7e étage, ste 700
  • 5 000 à 22 477 pi²
  • Négociable
  • 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 549 082 $ CAD/an 45 757 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 8e étage, ste 850
  • 4 069 pi²
  • Négociable
  • 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 99 400 $ CAD/an 8 283 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 13 bureaux privés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 2 salles de conférence
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage, ste 210 3 031 pi² Négociable 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 74 043 $ CAD/an 6 170 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 300 23 643 pi² Négociable 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 577 565 $ CAD/an 48 130 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 2 000 pi² Négociable 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 48 857 $ CAD/an 4 071 $ CAD/mois Bureau construction complète 2026-05-01
4e étage, ste 440 4 379 pi² Négociable 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 106 973 $ CAD/an 8 914 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste 650 5 593 pi² Négociable 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 136 629 $ CAD/an 11 386 $ CAD/mois Bureau/Médical construction complète Maintenant
6e étage, ste 685 1 198 pi² Négociable 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 29 265 $ CAD/an 2 439 $ CAD/mois Bureau construction complète 30 jours
7e étage, ste 700 5 000 à 22 477 pi² Négociable 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 549 082 $ CAD/an 45 757 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
8e étage, ste 850 4 069 pi² Négociable 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 99 400 $ CAD/an 8 283 $ CAD/mois Bureau construction complète 30 jours

2e étage, ste 210

Taille
3 031 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 74 043 $ CAD/an 6 170 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 300

Taille
23 643 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 577 565 $ CAD/an 48 130 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
2 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 48 857 $ CAD/an 4 071 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-05-01

4e étage, ste 440

Taille
4 379 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 106 973 $ CAD/an 8 914 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 650

Taille
5 593 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 136 629 $ CAD/an 11 386 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 685

Taille
1 198 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 29 265 $ CAD/an 2 439 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

7e étage, ste 700

Taille
5 000 à 22 477 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 549 082 $ CAD/an 45 757 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

8e étage, ste 850

Taille
4 069 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 99 400 $ CAD/an 8 283 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

2e étage, ste 210

Taille 3 031 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Great MEDICAL option!!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Plafonds finis: 9’
  • Espace en excellent état

3e étage, ste 300

Taille 23 643 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Great MEDICAL option!!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Plafonds finis: 9’
  • Espace en excellent état

4e étage

Taille 2 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-05-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

4e étage, ste 440

Taille 4 379 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 14 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

6e étage, ste 650

Taille 5 593 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

6e étage, ste 685

Taille 1 198 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard

7e étage, ste 700

Taille 5 000 à 22 477 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard

8e étage, ste 850

Taille 4 069 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 13 bureaux privés
  • 2 salles de conférence

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

La commodité et le luxe sont à portée de main à France Place, une tour de bureau haut de gamme arborant une variété de suites et d'équipements clés en main. L'immeuble de neuf étages classé Energy Star a été récemment rénové en 2019 et comprend des bureaux de 716 à 24 420 pieds carrés, ce qui le rend idéal pour les petites exploitations ainsi que pour les organisations à la recherche de leur prochaine administration régionale. Offrez aux employés des installations de conférence à la fine pointe de la technologie, un café et un service de traiteur, des terrasses extérieures, un centre de conditionnement physique avec vestiaires et douches, des services de consultation personnelle sur la forme physique, un stationnement exécutif souterrain contrôlé par le climat et une connexion Wi-Fi dans les aires communes. La propriété et les environs offrent un niveau de vie exceptionnel et une connectivité au meilleur des villes jumelées avec un accès direct et une visibilité à partir de l'autoroute I-494. Le même corridor accueille une collection de marques reconnaissables comme Target, le quartier général de Best Buy, Trader Joe's, Dick's Sporting Good, REI, The Home Depot. En passant par la promenade Northside, l'édifice est relié au parc Centennial Lakes, un vaste parc qui comprend des sentiers pédestres, un amphithéâtre, des jardins, des sculptures, des activités estivales, du patinage sur glace hivernal et plus encore, le tout centré autour d'un étang artificiel. Envelopper la propriété est également un mélange éclectique d'options de repas décontractées et haut de gamme qui plaira à tous les palais. Les navetteurs peuvent se rendre aux quartiers d'affaires centraux de Minneapolis et Saint Paul en 18 et 31 minutes de route, respectivement, avec l'aéroport international Minneapolis-Saint Paul accessible en seulement 14 minutes. Lorsque la commodité, la connectivité et la classe sont essentielles, France Place au 3601 Minnesota Drive est la destination idéale.

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Installations de conférences
  • Centre de conditionnement physique
  • Restaurant
  • Affichage
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1983/2019
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
204 245 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
22 693 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Espacement des colonnes
25’ x 25’
Stationnement
910 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
  • ID d’inscription: 4094285

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3601 Minnesota Dr, Bloomington, MN 55435

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