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Invest in Fully Leased Building 3601 N Loop 336 W 14 843 pi² Industriel Immeuble Conroe, TX 77304 2 931 432 $ CAD (197,50 $ CAD/pi²) 8,88% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy day time traffic.
- Excellent Investment Opportunity
- Professional Lease
- Fully leased.
- Quality long term tenant
- NNN Lease
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
EXCELLENT INVESTMENT--
Prime industrial opportunity located in Conroe, Texas. This versatile property offers excellent visibility and accessibility along Loop 336, just minutes from I-45. Featuring expansive warehouse space, ample yard area for equipment or truck parking, and flexible office space, the site is well-suited for logistics, light manufacturing, or service operations. Zoned for industrial use with utilities in place, this property provides an ideal base for business growth. Half and acre of asphalt and concrete parking. Fully leased. Warehouses have 7 roll up doors and 8843sf. Office 6000sf. Contact Ryan 832-588-1006 for details.
Prime industrial opportunity located in Conroe, Texas. This versatile property offers excellent visibility and accessibility along Loop 336, just minutes from I-45. Featuring expansive warehouse space, ample yard area for equipment or truck parking, and flexible office space, the site is well-suited for logistics, light manufacturing, or service operations. Zoned for industrial use with utilities in place, this property provides an ideal base for business growth. Half and acre of asphalt and concrete parking. Fully leased. Warehouses have 7 roll up doors and 8843sf. Office 6000sf. Contact Ryan 832-588-1006 for details.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Miscellaneous
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Perimeter Security Fence
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 9496-02-00200 | Évaluation des bâtiments | 882 069 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 276 288 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 158 357 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
9496-02-00200
Évaluation du terrain
276 288 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
882 069 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 158 357 $ CAD (2025)
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Invest in Fully Leased Building | 3601 N Loop 336 W
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