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3601 Plaza Way 1 543–6 174 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kennewick, WA 99338
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FAITS SAILLANTS
- Corridor à fort trafic avec forte synergie entre les soins de santé et le commerce de détail
- Entouré d'une communauté résidentielle et d'affaires en pleine croissance
- Idéal pour les cabinets médicaux, les cliniques dentaires, la physiothérapie et le bien-être, la pharmacie, etc.
- Situé sur l'autoroute 395 et les routes principales
- Occasion exceptionnelle d'établir ou d'étendre votre entreprise dans un carrefour florissant de la santé et du commerce de détail !
- Nouvelle construction — infrastructure moderne conçue pour un usage médical, de bien-être ou de vente au détail
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 3 087 pi² | 5 ans | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 106 880 $ CAD/an 8 907 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 #A | 1 543 pi² | 3-5 ans | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 53 423 $ CAD/an 4 452 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 #B | 1 544 pi² | 3-5 ans | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 53 458 $ CAD/an 4 455 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 120
3601 Plaza Way offers a highly visible, 3,087 SF medical/retail space, strategically positioned between Trios Hospital and Kadlec Clinic along Highway 395. This newly constructed property provides an ideal opportunity for medical practitioners, wellness providers, or retail businesses seeking a customizable, high-traffic location. 3601 Plaza Way is surrounded by a growing residential and business community. Suite 120 will be provided in shell condition, allowing flexibility for a fully customized buildout according to specific needs and preferences. It is anchored by BestMed Urgent Care, ensuring consistent patient/customer traffic. Would be a great fit for a Medical Practice, Dental Clinic, Pharmacy, etc. Suite 120 can be split as follows: 120 #A: 1,543 +/- sf 120 #B: 1,544 +/- sf 3 months of free rent for qualified tenants! NNN Expenses TBD
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 120 #A
3601 Plaza Way offers a highly visible, 3,087 SF medical/retail space, strategically positioned between Trios Hospital and Kadlec Clinic along Highway 395. This newly constructed property provides an ideal opportunity for medical practitioners, wellness providers, or retail businesses seeking a customizable, high-traffic location. 3601 Plaza Way is surrounded by a growing residential and business community. Suite 120 will be provided in shell condition, allowing flexibility for a fully customized buildout according to specific needs and preferences. It is anchored by BestMed Urgent Care, ensuring consistent patient/customer traffic. Would be a great fit for a Medical Practice, Dental Clinic, Pharmacy, etc. Suite 120 #A can be combined with Suite 120 #B for a total of 3,087 +/- sf. 3 months of free rent for qualified tenants! NNN Expenses TBD
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 087 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 120 #B
3601 Plaza Way offers a highly visible, 3,087 SF medical/retail space, strategically positioned between Trios Hospital and Kadlec Clinic along Highway 395. This newly constructed property provides an ideal opportunity for medical practitioners, wellness providers, or retail businesses seeking a customizable, high-traffic location. 3601 Plaza Way is surrounded by a growing residential and business community. Suite 120 will be provided in shell condition, allowing flexibility for a fully customized buildout according to specific needs and preferences. It is anchored by BestMed Urgent Care, ensuring consistent patient/customer traffic. Would be a great fit for a Medical Practice, Dental Clinic, Pharmacy, etc. Improvements are negotiable for qualified Tenants! Suite 120 can be split as follows: 1,543 +/- sf 1,544 +/- sf Owner will give 3 months of free rent upon commencement of lease! NNN Expenses TBDSuite 120 #B can be combined with Suite 120 #A for a total of 3,087 +/- sf. 3 months of free rent for qualified tenants!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 087 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 174 pi² | Superficie commerciale brute | 6 174 pi² |
| Max. contigu | 3 087 pi² | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,45/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 174 pi² |
| Max. contigu | 3 087 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 174 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 7,45/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Corridor à fort trafic avec une forte synergie entre les soins de santé et le commerce de détail - Situé sur l'autoroute 395 et les routes principales - Entouré d'une communauté résidentielle et d'affaires en pleine croissance - Nouvelle construction — infrastructure moderne conçue pour un usage médical, de bien-être ou de commerce de détail - Les améliorations aux locataires sont négociables — des incitatifs à la construction sont offerts aux locataires qualifiés - Un grand parking — un accès pratique pour les locataires, les invités et les employés
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3601 Plaza Way
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