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3601 S RIVER Pky - The John Ross Retail Condo Unité de condo • Commerce de détail • 8 041 pi² • À vendre 3 890 839 $ CAD • Portland, OR 97239
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Condominium commercial situé dans l'immeuble de condominiums à usage mixte John Ross - Certifié LEED - Construit 2007
- Fantastique opportunité propriétaire-utilisateur ou d'investissement avec 2 places vacantes et 1 entièrement louée
- À proximité de l'I-5, de l'autoroute 43, de l'autoroute 26 ainsi que de la ligne de wagons de la rue Portland, de la ligne orange du tramway MAX
- Zone très fréquentée avec plus de 2 250 appartements et condominiums dans le district South Waterfront
- Prix pour vendre ensemble ou individuellement
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 576 816 pi² | Superficie de plancher typique | 14 194 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,00 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Planchers | 31 | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 576 816 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 31 |
| Superficie de plancher typique | 14 194 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 0,00 AC |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Traitement des déchets
- Foyer
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Vues
- Tapis
- Îlot de cuisine
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Bord de l’eau
- Grill
- Terrasse sur le toit
- Ascenseur
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité A-3
| Taille de l’unité | 8 041 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 890 839 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,71% |
| Prix par pi² | 483,88 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 261 072,69 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 8 041 pi² |
| Prix | 3 890 839 $ CAD |
| Prix par pi² | 483,88 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,71% |
| Revenu net d’exploitation | 261 072,69 $ CAD |
NOTES SUR LA VENTE
Condo commercial dans le secteur très recherché du secteur sud de Portland !
Propriétaire-utilisateur/Possibilité d'investissement
--------------------
Espace A-3 (entièrement loué)
Espace total : 8 041 SF
Prix de vente : 2 814 350$ (350 $/sf)
NOI réel : 188 841$
Plafond réel : 6,70 %
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 450 | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Transit Score®
Excellent transport en commun (76)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)
CONTACTS
-
Nicholas Diamond -
Riley Henderson -
George Diamond -
Capacity Commercial Group LLC
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
3601 S RIVER Pky - The John Ross Retail Condo
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