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Cross Creek 3601 W Main St 900–5 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Durant, OK 74701
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FAITS SAILLANTS
- Zone de circulation intense toute la journée, nombreuses places de stationnement
- Strong Co-tenancy
- 60 Month Lease Preferred
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130,140,145 | 2 300 à 4 600 pi² | 5 ans | 381,57 $ CAD/pi²/an 31,80 $ CAD/pi²/mois 1 755 222 $ CAD/an 146 269 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 155 | 900 pi² | 5 ans | 414,75 $ CAD/pi²/an 34,56 $ CAD/pi²/mois 373 275 $ CAD/an 31 106 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3601 W Main St - 1er étage - ste 130,140,145
This Anytime fitness space can be divided. Suite 130,140,145 (they are combined – making Anytime Fitness space) for a total of 4,600 sf – this space can be divided. The rate if 4,600 sf will be $18.00 psf NNN and $23.00 psf NNN for 2,300 sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Large Space is Divisible
3601 W Main St - 1er étage - ste 155
This space is located between Tokyo Restaurant and Marines, offering strong foot traffic and high visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 103
- International
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 156
- International
- Little Caesars
- Pizza
- 4 803
- International
- Marine Corps. Llc
- Services
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
- Tokyo Hibachi Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 103 | International |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 156 | International |
| Little Caesars | Pizza | 4 803 | International |
| Marine Corps. Llc | Services | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
| Tokyo Hibachi Restaurant | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 18 165 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,76 AC |
| Stationnement | 74 places | Année de construction | 2005 |
| Magasins | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Min. divisible | 900 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 74 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 18 165 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,76 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Cross Creek est l'endroit où votre entreprise prospère.
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cross Creek | 3601 W Main St
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