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Murphy USA 3601 W Wall St 2 800 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Midland, TX 79701 3 648 513 $ CAD (1 303,04 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2025 Construction. 2,800+/- SF Building. 1.01+/- Acre Site
- Exceptional Surrounding Demographics w/in 5-Miles – 135,000+ People w/ Avg. HH Income Over $130,000
- Murphy USA is a Leading Retailer of Gasoline & Convenience Merchandise – Over $20.244B in Revenue Across 1,750+ Locations
- On Corner of W Front St (24,310+ VPD) and S Midkiff St (29,136+ VPD), off of W Wall St (26,263+ VPD), Just North of I-20 (52,352+ VPD)
- 3 Miles from Midland Airpark | Vital Hub for Region’s Business & Corporate Aviation Traffic | 816 AC, 12 T-Hangars, 28,110 Flights/Yr., ~77 Flights/Da
- Murphy USA is a Leading Retailer of Gasoline & Convenience Merchandise – Over $20.244B in Revenue Across 1,750+ Locations
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brand New 20-Year Absolute NNN Ground Lease With 8% Rental Increases Every 5 Years, Plus (4) 5-Year Options to Renew
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
3 648 513 $ CAD
Prix par pi²
1 303,04 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
187 898 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,01 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000004-340 | Évaluation des bâtiments | 2 311 834 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 292 540 $ CAD | Évaluation totale | 2 604 374 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000004-340
Évaluation du terrain
292 540 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 311 834 $ CAD
Évaluation totale
2 604 374 $ CAD
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Murphy USA | 3601 W Wall St
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