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3601 Walnut St
Denver, CO 80205
HUB South · Bureau Propriété À louer
·
101 556 pi²
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Faits saillants
- Class A, eight-story office building with flexible floorplates and column-free layouts.
- Over 400 on-site parking spaces and direct access to the 38th & Blake rail station.
- LEED Gold certified with modern finishes and 14-foot ceilings.
- Suites range from small offices to full-floor blocks, ideal for tech or creative tenants.
Aperçu de la propriété
3601 Walnut Street is a Class A, eight-story office building offering roughly 274,000–281,000 square feet of modern workspace in the heart of Denver’s River North (RiNo) Art District. The building features flexible floorplates, column-free layouts, 14-foot ceilings, and large floor sizes that appeal to tech, creative, and multi-tenant office users. Tenants benefit from more than 400 parking spaces, LEED Gold certification, and immediate access to the 38th & Blake rail station along with numerous nearby restaurants, breweries, and retail amenities. With a range of suite sizes available — from smaller offices to full-floor opportunities — 3601 Walnut delivers contemporary, amenity-rich workspace in one of Denver’s fastest-growing districts.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Hauts plafonds
- Balcon
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
