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The Hub 3601 Walnut St 1 074–8 738 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Denver, CO 80205



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Faits saillants
- Located in the heart of Denver’s RiNo Art District
- Strong daytime population from on-site creative office tenants
- Highly walkable location (Walk Score: 90 | Bike Score: 98)
- Surrounded by 75+ restaurants & bars and 20+ breweries, wineries & distilleries
- Consistent evening and weekend traffic driven by neighborhood dining & nightlife
- Prominent street-level retail frontage along Blake Street
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Turnkey restaurant buildout that includes all FF&E (tables, chairs & kitchen equipment)
- Large Patio
- Private dining area
- Restaurant infrastructure in place
Former cafe/cocktail bar buildout. Includes restaurant infrastructure needed for cafe - Cafe bar/countertop, booths, millwork, restrooms, HVAC, polished concrete floors
- Direct connectivity to building lobby
First gen, grey shell space that is ideal for salons, health & wellness concepts, non-vented food, or other service oriented businesses
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 5 814 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 130A | 1 074 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 140 | 1 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 5 814 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 130A
| Taille |
| 1 074 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 140
| Taille |
| 1 850 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 5 814 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Turnkey restaurant buildout that includes all FF&E (tables, chairs & kitchen equipment)
- Large Patio
- Restaurant infrastructure in place
- Private dining area
1er étage, ste 130A
| Taille | 1 074 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Former cafe/cocktail bar buildout. Includes restaurant infrastructure needed for cafe - Cafe bar/countertop, booths, millwork, restrooms, HVAC, polished concrete floors
- Direct connectivity to building lobby
1er étage, ste 140
| Taille | 1 850 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
First gen, grey shell space that is ideal for salons, health & wellness concepts, non-vented food, or other service oriented businesses
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Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Aperçu de la propriété
The Hub is a mixed-use creative office building located in the heart of Denver’s vibrant RiNo Art District. Surrounded by one of the city’s strongest concentrations of restaurants, breweries, and entertainment venues, this highly walkable location benefits from built-in daytime office traffic and steady evening and weekend activity—creating an ideal environment for a standout restaurant.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Hauts plafonds
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Hub | 3601 Walnut St
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