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Faits saillants

  • Located in the heart of Denver’s RiNo Art District
  • Strong daytime population from on-site creative office tenants
  • Highly walkable location (Walk Score: 90 | Bike Score: 98)
  • Surrounded by 75+ restaurants & bars and 20+ breweries, wineries & distilleries
  • Consistent evening and weekend traffic driven by neighborhood dining & nightlife
  • Prominent street-level retail frontage along Blake Street

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  • Disponible
  • 1er étage, ste 100
  • 5 814 pi²
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  • Commerce de détail
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Turnkey restaurant buildout that includes all FF&E (tables, chairs & kitchen equipment)

  • Large Patio
  • Private dining area
  • Restaurant infrastructure in place
  • 1er étage, ste 130A
  • 1 074 pi²
  • Négociable
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  • Commerce de détail
  • -
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Former cafe/cocktail bar buildout. Includes restaurant infrastructure needed for cafe - Cafe bar/countertop, booths, millwork, restrooms, HVAC, polished concrete floors

  • Direct connectivity to building lobby
  • 1er étage, ste 140
  • 1 850 pi²
  • Négociable
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First gen, grey shell space that is ideal for salons, health & wellness concepts, non-vented food, or other service oriented businesses

Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 100 5 814 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail - Maintenant
1er étage, ste 130A 1 074 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail - Maintenant
1er étage, ste 140 1 850 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail - Maintenant

1er étage, ste 100

Taille
5 814 pi²
Terme
Négociable
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1er étage, ste 130A

Taille
1 074 pi²
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1er étage, ste 130A

Taille 1 074 pi²
Terme Négociable
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Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2017
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
281 209 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
52 624 pi²
Hauteur du plafond non finie
14’
Stationnement
Stationnement Couvert à 242 $ CAD/mois

Durabilité

Certifié LEED
Or
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

Aperçu de la propriété

The Hub is a mixed-use creative office building located in the heart of Denver’s vibrant RiNo Art District. Surrounded by one of the city’s strongest concentrations of restaurants, breweries, and entertainment venues, this highly walkable location benefits from built-in daytime office traffic and steady evening and weekend activity—creating an ideal environment for a standout restaurant.

  • Ligne d'autobus
  • Train de banlieue
  • Cour
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Certifié Energy Star
  • Station de recharge de voiture
  • Entreposage de vélo
  • Hauts plafonds
  • Balcon

Pièces jointes

The Hub Retail Space
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Principaux détaillants à proximité

[solidcore]
PNC Bank
Natural Grocers
Barcelona Wine Bar
U.S. Bank
CorePower Yoga
Matchbox
Wahoo's
  • ID d’inscription: 39894212

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3601 Walnut St, Denver, CO 80205

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