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Bldg 2 3601 Yucca Dr 4 782 pi² 21% Loué Bureau Immeuble Flower Mound, TX 75028 2 591 285 $ CAD (541,88 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Monterrey Office Park offers a unique opportunity to acquire a 4,782 sf fully finished office building and the last remaining 21,802 SF ready-to-build pad site in this established office park. The property is ideally suited for professional or medical office users seeking visibility, access, and long-term growth in Flower Mound.
Renewed 5-year lease on 1,000 sf conveys with the sale of the property. 5-year renewal rent on 1,000 sf is $24,500/year with $500 annual increases.
Renewed 5-year lease on 1,000 sf conveys with the sale of the property. 5-year renewal rent on 1,000 sf is $24,500/year with $500 annual increases.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 782 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 591 285 $ CAD
Prix par pi²
541,88 $ CAD
Pourcentage loué
21%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 782 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
Commercial Office - Professional and /or Medical office and retail
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R04778 | Évaluation des bâtiments | 1 478 131 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 477 052 $ CAD | Évaluation totale | 1 955 183 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R04778
Évaluation du terrain
477 052 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 478 131 $ CAD
Évaluation totale
1 955 183 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Bldg 2 | 3601 Yucca Dr
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