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Wallace River Mobile Home Park 36010 State Route 2 64 Unité Parc mobile 9 073 480 $ CAD (141 773 $ CAD/Unité) 7,04% Taux de capitalisation Sultan, WA 98294
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Easy access to SR-2 and public transit
- River views
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Wallace River Mobile Home Park offers 64 rental units public water and septic systems. The 41 manufactured home with NO park owned units, lots are fully occupied with a consistent history of 100% occupancy, 16 of the 23 RV spaces are currently rented, providing steady and diversified income with a 7 CAP. The property features about 1,000 feet of frontage along the Wallace River, including a large common park area for residents to enjoy, as well as roughly 1,200 feet of frontage along SR-2 with three convenient highway access points. Combining stable tenancy, strong income and a scenic riverfront setting That has never flooded, this property represents a rare and valuable long-term investment opportunity.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 073 480 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 141 773 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 9,29 AC |
| Taux de capitalisation | 7,04% | Taille du bâtiment | 2 548 pi² |
| Nombre d’unités | 64 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | Année de construction | 1963 |
| Zonage | R-5 | ||
| Prix | 9 073 480 $ CAD |
| Prix par unité | 141 773 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,04% |
| Nombre d’unités | 64 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 9,29 AC |
| Taille du bâtiment | 2 548 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Zonage | R-5 |
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Wallace River Mobile Home Park | 36010 State Route 2
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