Votre courriel a été envoyé.
3602 Clarendon Rd 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11203
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 3602 Clarendon Road offers 800 SF of shell retail at a signalized East Flatbush corner, ideal for service, medical, salon or neighborhood retail uses.
- Exceptional transit access includes bus routes and nearby subway stations at Beverly Road, Flatbush Ave-Brooklyn College, and Cortelyou Road.
- Single-story storefront features secure shuttered doors, open layouts, flexible zoning, and strong visibility to over 20,000 daily vehicles (VPD).
- Set within 148,000 residents and $1.3B annual consumer spending, supporting long term, necessity driven tenants in a dense trade area core.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 800 pi² | Négociable | 47,43 $ CAD/pi²/an 3,95 $ CAD/pi²/mois 37 945 $ CAD/an 3 162 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Positioned on the southeast corner of Clarendon Road and Brooklyn Avenue, this two-story mixed-use property offers three ground-floor commercial units in the vibrant East Flatbush neighborhood. The property benefits from strong pedestrian and vehicular traffic, with excellent visibility on a corner lot. Tenants will appreciate the property’s proximity to major retailers such as Target, CVS, and Nike, as well as nearby destinations such as Brooklyn College, The Wyckoff House Museum, and the Brooklyn Junction retail hub. The location is well-served by public transportation, with the 2 and 5 subway lines at Beverly Road just a few blocks away, and multiple bus routes, including the B47, B7, and B8. This property provides an outstanding opportunity for businesses seeking a well-connected location in a dense residential and retail corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Corner location with strong visibility
- Surrounded by national retailers
- Convenient access to the 2 and 5 subway lines
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Sélectionner des locataires à 3602 Clarendon Rd, Brooklyn, NY 11203
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- B Best
- Administration publique
- -
- -
- National Neighborhood Grocery
- Supermarché
- -
- -
- Top Pace Restuarntt
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| B Best | Administration publique | - | - |
| National Neighborhood Grocery | Supermarché | - | - |
| Top Pace Restuarntt | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1933 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 1933 |
À propos de la propriété
3602 Clarendon Road is a highly visible retail opportunity located at the signalized intersection of Clarendon Road and Brooklyn Avenue in the heart of East Flatbush, Brooklyn. The single-story property offers 800 square feet of ground-floor retail space delivered in shell condition, allowing the space to be tailored to a wide range of uses. Shuttered man doors and windows provide security, flexible zoning, and open layout supports creative configurations for retail, service, salons, medical, professional office, or community-oriented concepts. Positioned within a dense trade area, 3602 Clarendon Road presents a prime opportunity to establish a stable, neighborhood-serving presence with built-in demand. The strategic location benefits from exposure to over 20,000 vehicles daily, reinforcing visibility for convenience- and service-oriented uses. In addition, the area has exceptional transit connectivity, with a Transit Score of 91 to 100, access to multiple bus routes, and near subway stations at Beverly Road, Flatbush Avenue-Brooklyn College, and Cortelyou Road. Clarendon Road’s intersections with major north-south corridors such as Brooklyn Avenue and Flatbush Avenue further enhance accessibility, visibility, and vehicular flow. East Flatbush is one of Brooklyn’s most densely populated residential neighborhoods, with approximately 148,000 residents and more than 54,000 households within 1-mile radius, generating $1.3 billion in annual consumer spending. The area's overwhelmingly residential character strongly supports necessity-based retail, medical, professional, event, and community-oriented uses that thrive on repeat daily customers. 3602 Clarendon Road offers an ideal location for tenants seeking long-term stability, consistent traffic, and deep integration into the East Flatbush community.
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3602 Clarendon Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.