3602 W. Sample Street 3602 W Sample St 114 020 pi² Vacant Industriel Immeuble South Bend, IN 46619 4 885 720 $ CAD (42,85 $ CAD/pi²)

La propriété située au 3602 W. Sample Street à South Bend, IN, offre une excellente occasion de réaménagement dans la zone d'entreprise urbaine du côté ouest de la ville. Zoné industriel, le site est bien adapté au réaménagement industriel ou commercial, avec un accès ferroviaire potentiel et des clôtures de 6 pieds renforçant son attrait. L'installation est dotée d'une porte d'entrée et de quatre
quais — trois de 8 pi x 8 pi et un quai de 8 pi x 10 pi muni d'un niveleur — ce qui le rend idéal pour les besoins de logistique et d'entreposage. Les caractéristiques supplémentaires comprennent l'alimentation électrique lourde (1 600 A/480V/triphasé) et des hauteurs de plafond de 14 pi, prenant en charge une gamme d'applications industrielles. Ce site combine l'emplacement, l'infrastructure et le zonage pour offrir une occasion d'investissement polyvalente.
L'emplacement stratégique du 3602 W Sample Street à South Bend, IN, en fait un site idéal pour les opérations industrielles ou commerciales. Située dans la zone d'entreprise urbaine, la propriété offre une proximité pratique des principaux axes de transport, y compris la promenade de la vallée Saint-Joseph et la route à péage I-80/90, ce qui facilite une connectivité transparente pour la logistique régionale et interétatique. Cette accessibilité accroît l'attrait du site pour les entreprises qui dépendent de réseaux de transport et de distribution efficaces. De plus, la visibilité de la propriété le long de la rue Sample renforce son potentiel en tant que centre de réaménagement ou d'exploitation de premier plan dans la région.