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Ocean Ranch Plaza 3603-3617 Ocean Ranch Blvd 2 157–5 408 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oceanside, CA 92056
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FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail dans un développement à usages mixtes
- Zone de circulation intense sur Rancho Del Oro
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101/102 | 2 157 pi² | Négociable | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 107 077 $ CAD/an 8 923 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107/108 | 3 251 pi² | Négociable | 53,78 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 174 833 $ CAD/an 14 569 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3613 Ocean Ranch Blvd - 1er étage - ste 101/102
First generation shell space, complete flexibility on buildout/configuration...within the Ocean Ranch master planned area, directly adjacent to El Corazon, SoCal Sports Complex, new FrontWave Arena, new residential development, and planned mixed used development with office, R&D, industrial, hospitality.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Adjacent to new Veterans Administration Hospital
3617 Ocean Ranch Blvd - 1er étage - ste 107/108
This is a prime endcap restaurant opportunity within the explosive growth of Ocean Ranch and El Corazon...new FrontWave Arena, SoCal Sports Complex, Wagner Aquatic Center, new residential, planned office/R&D/industrial, commercial, hospitality, etc. The subject block of 3,251 sf space offers a full service restaurant exclusive outdoor patio dining area, visibility from Rancho del Oro and the traffic to and from SoCal Sports Complex and FrontWave Arena.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Adjacent to new Veterans Administration Hospital
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 408 pi² | Façade | 1 060’ le Ocean Ranch Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 26 086 pi² |
| Stationnement | 424 places | Superficie totale du terrain | 9,15 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 5 408 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 424 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 1 060’ le Ocean Ranch Blvd |
| Superficie commerciale brute | 26 086 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,15 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement privilégié avec un accès facile à l'autoroute 76 et 78 et à l'Interstate 5. Adjacent au nouvel hôpital d'administration des anciens combattants.
- Banque
- Nettoyeur à sec
- Service d'alimentation
- Hôtel
- Restaurant
Présenté par
Ocean Ranch Plaza | 3603-3617 Ocean Ranch Blvd
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