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3603 Larchmont NE ave 13 700 pi² Industriel Immeuble Warren, OH 44483 2 077 365 $ CAD (151,63 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2 drive-in doors + 1 dock door
- Fenced Yard
- High Power
- Security System
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Two commercial/light industrial buildings on Larchmont Ave, across from APTIV and across Rt 5 from new Amazon warehouse.
Building 1 is 1,200 SF plus a shed roof on side - currently leased.
The main building is 12,500 SF and has 480V 400A elec, 18 ft eaves, a 2T crane with 14ft under hook.
Nice offices for small staff with office restrooms plus nice M/W shop bathrooms.
Modular storage locker partitions indoors that can be removed. Above lockers is a large mezzanine for more light storage.
Front drive-in door is 12 x 14; rear truck dock. Third side door can easily be a drive-in or dock if needed.
Ample power, compressor stays and is plumbed through building.
Security system includes entry and camera system, fenced yard, and front security gate.
Building 1 is 1,200 SF plus a shed roof on side - currently leased.
The main building is 12,500 SF and has 480V 400A elec, 18 ft eaves, a 2T crane with 14ft under hook.
Nice offices for small staff with office restrooms plus nice M/W shop bathrooms.
Modular storage locker partitions indoors that can be removed. Above lockers is a large mezzanine for more light storage.
Front drive-in door is 12 x 14; rear truck dock. Third side door can easily be a drive-in or dock if needed.
Ample power, compressor stays and is plumbed through building.
Security system includes entry and camera system, fenced yard, and front security gate.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 077 365 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 13 700 pi² |
| Prix par pi² | 151,63 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1998 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 11,99 AC | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 2 077 365 $ CAD |
| Prix par pi² | 151,63 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 11,99 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 700 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Commercial |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Chauffage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-103575 | Évaluation des bâtiments | 405 513 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 47 934 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 453 448 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-103575
Évaluation du terrain
47 934 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
405 513 $ CAD (2024)
Évaluation totale
453 448 $ CAD (2024)
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