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Thunderbird Plaza 3603 N Las Vegas Blvd 950–8 585 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89115
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de places de stationnement
- Accès facile
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101-103 | 3 850 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 127 263 $ CAD/an 10 605 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 111 | 950 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 31 403 $ CAD/an 2 617 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 119-121 | 2 445 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 80 821 $ CAD/an 6 735 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 126 | 1 340 pi² | 5-30 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 44 294 $ CAD/an 3 691 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
North Las Vegas Boulevard - 1er étage - ste 101-103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
3603 N Las Vegas Blvd - 1er étage - ste 111
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
3603 N Las Vegas Blvd - 1er étage - ste 119-121
Unique 2445 SF space that includes a mezzanine level with separate bathroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
3603 N Las Vegas Blvd - 1er étage - ste 126
Grease trap available-no hood
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THUNDERBIRD PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 99¢ Store
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- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 99¢ Store | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 585 pi² | Façade | 445’ le Las Vegas Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 57 529 pi² |
| Stationnement | 30 places | Superficie totale du terrain | 9,26 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 7 | Rues transversales | Lamb |
| Superficie totale disponible | 8 585 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 445’ le Las Vegas Blvd |
| Superficie commerciale brute | 57 529 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,26 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | Lamb |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Thunderbird Plaza est situé dans la zone de commerce de détail du nord de Las Vegas, à 2,5 milles à l'est de l'autoroute I-15. L'intersection nord du boulevard Las Vegas et Lamb offre une visibilité annuelle moyenne d'environ 26 000 personnes. Situé juste à l'extérieur de la base de Nellis Airforce, le sujet est entouré d'un sous-marché mature de vente au détail et de bureaux composé d'un mélange diversifié d'usages de bureaux, de commerces de détail et industriels et d'une population résidentielle dense. Proximité de Nellis AFB, Amazon Fulfillment Center et Las Vegas Motor Speedway, VA Hospital ; et entouré autrement de logements résidentiels de banlieue de densité moyenne. Ce sous-marché est sous-desservi par les marchés de détail disponibles. Possibilités de location foncier disponibles, veuillez communiquer avec nous pour obtenir de plus amples renseignements.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Thunderbird Plaza | 3603 N Las Vegas Blvd
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