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3603 N Loy Lake Rd - Take 5 Car Wash - Whistle Express Immeuble de 4 092 pi² • Spécialité • À vendre 4 939 582 $ CAD • Taux de capitalisation 5,50% • Sherman, TX 75090
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Over 23 Years Remaining | True Triple Net Lease
- Lease Guaranteed By Take 5 Car Wash - Whistle Express Corporate Guaranty
- Strong Demographics
- Bonus Depreciation
- TX Tax Free State
- Busy Trade Area
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Take 5 Car Wash - Whistle Express Corporate Guaranty located at 3603 North Loy Lake Road, Sherman, TX 75090. The site consists of roughly 4,092 rentable square feet of building space on an estimated 1.57-acre parcel of land. Take 5 Car Wash - Whistle Express Corporate Guaranty is subject to a 24-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 12/31/2025. The current annual rent is $197,282 and has scheduled increases of Variable.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 939 582 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 1 207,13 $ CAD | Taille du lot | 1,57 AC |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Taille du bâtiment | 4 092 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C-1 | ||
| Prix | 4 939 582 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 207,13 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,57 AC |
| Taille du bâtiment | 4 092 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2018 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-1 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 386997 | Évaluation des bâtiments | 1 229 317 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 544 696 $ CAD | Évaluation totale | 1 774 014 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
386997
Évaluation du terrain
544 696 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 229 317 $ CAD
Évaluation totale
1 774 014 $ CAD
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Présenté par
3603 N Loy Lake Rd - Take 5 Car Wash - Whistle Express
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