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Sandcreek Commons 3603 S 25th E 2 400–64 024 pi² d'espace disponible • Idaho Falls, ID 83404
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Faits saillants
- Capitalisation des parcelles externes dans un centre régional de striptease dominant le marché
- Joignez-vous à Hobby Lobby, Cabela's, Broulim's et bien d'autres
- Grande visibilité à l'intersection à fort trafic
- Livraison prévue au troisième trimestre de 2026
Disponibilité des espaces (5)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 000 à 42 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 7 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 8 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A6/A7 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-C 1 | 2 824 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
3549 S 25th E - 1er étage
3633 S 25th E - 1er étage
2540 E Sunnyside Rd - 1er étage
3451 S 25th E - 1er étage - ste A6/A7
3451 S 25th E - 1er étage - ste B-C 1
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 64 024 pi² | Superficie commerciale brute | 247 445 pi² |
| Min. divisible | 2 400 pi² | Superficie totale du terrain | 32,30 AC |
| Type de centre | Centre de style de vie | Année de construction | 2015 |
| Propriétés du centre | 18 |
| Superficie totale disponible | 64 024 pi² |
| Min. divisible | 2 400 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Propriétés du centre | 18 |
| Superficie commerciale brute | 247 445 pi² |
| Superficie totale du terrain | 32,30 AC |
| Année de construction | 2015 |
À propos de la propriété
Louez un embout de parcelle principale dans un centre régional de bande dominante sur le marché à Sandcreek Commons, situé au 3451, rue 25e Est, à Ammon, dans l'Idaho. Cette intersection très fréquentée offre une excellente visibilité à plus de 35 000 véhicules par jour. Joignez-vous aux principaux locataires et chauffeurs de la circulation comme Hobby Lobby, Cabela's, Broulim's et bien d'autres. La propriété devrait être prête à être occupée au troisième trimestre de 2026, ce qui vous donnera un avantage stratégique pour sécuriser cet emplacement recherché.
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Sandcreek Commons | 3603 S 25th E
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