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Marketplace On Macon Road 3604 Macon Rd 1 100–6 198 pi² d'espace disponible • Columbus, GA 31907
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 & 12 | 2 176 pi² | Négociable | 20,87 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 45 411 $ CAD/an 3 784 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 13 | 1 100 pi² | Négociable | 20,87 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 22 956 $ CAD/an 1 913 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 922 pi² | Négociable | 20,87 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 60 979 $ CAD/an 5 082 $ CAD/mois | Brut modifié |
3604 Macon Rd - 1er étage - ste 11 & 12
$14.95 All In - Inclusive of Base Rent + CAM
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
3604 Macon Rd - 1er étage - ste 13
$14.95 Total, Inclusive of CAM
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3604 Macon Rd - 1er étage - ste 2
$14.95 All In - Inclusive of Base Rent + CAM
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 198 pi² | Façade | 265’ le Macon Road |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 46 544 pi² |
| Stationnement | 500 places | Superficie totale du terrain | 9,00 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 6 198 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 500 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 265’ le Macon Road |
| Superficie commerciale brute | 46 544 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,00 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre se compose d'un espace de vente au détail de 46 544 pieds carrés situé dans le corridor très fréquenté du chemin Macon, plus 20 000 véhicules par jour. Ce centre offre un bon mélange de locataires avec salon de beauté, salon de manucure, services de préparation des déclarations de revenus, prêts personnels, mode féminine, studio de danse et plus encore. Les grands dénombrements de circulation et Dairy Queen est situé dans un affleurement à l'avant. Situé dans le centre de Colomb. Le chemin Macon, aussi connu sous le nom de US Hwy 80, est l'une des principales zones de tourisme et de commerce de détail à Columbus.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Marketplace On Macon Road | 3604 Macon Rd
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