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Building IV, Second Floor 3604 Shannon Rd 4 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Durham, NC 27707
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Office Class B Condo for lease. Unfurnished. Available Now! 4000 sf, $5667 monthly, 68K annually (17/sf/yr), flexible term. Huge glazed glass windows and brick. Exterior elevator and staircase. 9 offices plus conference room with soundproofing behind locked doors. 4 large corner offices decorated with door and window trim, crown molding, baseboard trim, and one with chair rail trim. 10th office is a spacious conference room with included beautiful wooden table large enough for ten. Majestic waiting room. Client bathroom. Very large central admin office seats 3 with 2 secure reception windows, panic button, unfurnished. Adjacent workroom with 2 doors, built-in red oak cabinets, 18 boxes, long counter for standing, discussing. Room for printer/ shredder box/ dry erase board. Eat-in kitchen, new dishwasher, new refrigerator, full cabinetry and counter, large sink. Renovated in 2025. 2 split system HVAC 2017 east side (Trane SEER 16) and 2024 west side (Gree Flexx SEER/ESEER 17 variable speed air handler and variable speed inverter) with electrostatic and UV filtrations. Duke Energy average of 178 /month, 2140/year. Second floor: exterior elevator / staircase. Ample parking.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 9 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Excellent interfacing--clients, colleagues, staff.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 4 000 pi² | 3-10 ans | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 93 657 $ CAD/an 7 805 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 93 657 $ CAD/an 7 805 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 23,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office Class B Condo for lease. Unfurnished. Available Now! 4000 sf, $5667 monthly, 68K annually (17/sf/yr), flexible term. Huge glazed glass windows and brick. Exterior elevator and staircase. 9 offices plus conference room with soundproofing behind locked doors. 4 large corner offices decorated with door and window trim, crown molding, baseboard trim, and one with chair rail trim. 10th office is a spacious conference room with included beautiful wooden table large enough for ten. Majestic waiting room. Client bathroom. Very large central admin office seats 3 with 2 secure reception windows, panic button, unfurnished. Adjacent workroom with 2 doors, built-in red oak cabinets, 18 boxes, long counter for standing, discussing. Room for printer/ shredder box/ dry erase board. Eat-in kitchen, new dishwasher, new refrigerator, full cabinetry and counter, large sink. Renovated in 2025. 2 split system HVAC 2017 east side (Trane SEER 16) and 2024 west side (Gree Flexx SEER/ESEER 17 variable speed air handler and variable speed inverter) with electrostatic and UV filtrations. Duke Energy average of 178 /month, 2140/year. Second floor: exterior elevator / staircase. Ample parking.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Construit en 2007 et rénové en 2011 et partiellement en 2017 et 2023. Situé au centre de Shannon Summit, en face de Southwest Durham Library, où se trouvent les bons de commande et les restaurants à proximité. Aller à l'autobus 10B de Durham. Adjacent à l'ouest et en descente se trouve Commons at University Place avec Windsong Theater, Harris Teeter, CVS. À 7 minutes de NC 54 et 751, juste après les magasins Jordan HS et Hope Valley. Près des banques, Sam's Club, Target, quelques services médicaux.
- Ligne d'autobus
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Building IV, Second Floor | 3604 Shannon Rd
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