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French Creek Square 36040-36192 Detroit Rd 1 694–41 694 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Avon, OH 44011
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Faits saillants
- 28 906 véhicules passent quotidiennement sur le site sur la rue Center
- Directement à l'extérieur de l'Interstate 90/Route d'État 2
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 694 pi² | 2-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 17 | 40 000 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
36050 Detroit Rd - 1er étage - ste 10
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
36050 Detroit Rd - 1er étage - ste 17
Proposed Anchor Space
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bank of America
- Banque
- 6 182
- International
- Bibibop Asian Grill
- Restaurant
- 61
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bank of America | Banque | 6 182 | International |
| Bibibop Asian Grill | Restaurant | 61 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Situé à l'intersection de la State Route 83 et du chemin Detroit à Avon, l'une des zones commerciales régionales les plus dynamiques de l'État French Creek Square offre un excellent accès aux principales communautés résidentielles des quartiers à revenu élevé et à forte croissance de West Side de Cleveland Joignez-vous à Bibibop Asian Grill, Verizon, Taco Bell, Chase Bank, Fifth Third Bank, Bob Evans, Penn Station, Five Guys Burgers & Fries, Moe's Southwest Grill, Bank of America, Great Clips, uBreakifix, Tropical Smoothie Cafe, DentalWorks et plus encore DISPONIBLE : -Immeuble de 6 166 pi2 (divisible) (2 085 pi2 et 4 081 pi2) - 1 694 SF d'espace en ligne disponible 2/1/25 -Espace d'ancrage proposé de 40 000 pi2 sur 3.4 AC -Site de guichet automatique
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Zachary Sogoloff -
Seth Marks -
Tristan Palmieri -
Goodman Real Estate Services Group
Présenté par
French Creek Square | 36040-36192 Detroit Rd
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