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Rancho San Diego Village 3605-3787 Avocado Blvd 1 390–5 338 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Mesa, CA 91941
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FAITS SAILLANTS
- Centre communautaire au cœur du corridor commercial de La Mesa.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3721 | 1 390 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3735 | 1 520 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3769 | 2 428 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3681-3745 Avocado Blvd - 1er étage - ste 3721
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3681-3745 Avocado Blvd - 1er étage - ste 3735
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
3753-3773 Avocado Blvd - 1er étage - ste 3769
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- 24 Hour Fitness
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- Subway
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 338 pi² | Façade | 933’ le Avocado Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 218 787 pi² |
| Stationnement | 1250 places | Superficie totale du terrain | 28,77 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1981 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Superficie totale disponible | 5 338 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1250 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Façade | 933’ le Avocado Blvd |
| Superficie commerciale brute | 218 787 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,77 AC |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial communautaire de ±230 000 SF est stratégiquement situé au NEQ de la route 94 et du boulevard Avocado, à la porte d'entrée de la riche zone commerciale de Rancho San Diego. Ancré par Smart & Final, CVS, Dixieline et 24 Hour Fitness, ce projet offre une exposition phénoménale et un excellent accès à l'autoroute 94. Excellente occasion pour les locataires de services financiers, de restaurants et de détaillants et de services. ±1 100-3 780 SF disponible. 3681, boul. Avocado, La Mesa, CA 91941.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rancho San Diego Village | 3605-3787 Avocado Blvd
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