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3605 E 8th St 7 476 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90023 3 807 375 $ CAD (509,28 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Convenient Boyle Heights location with easy access from the 5, 60, 101 freeways.
- Open floor plan
- 2 fenced parking lots with remote access to frontage
- Heavy power
- HVAC throughout buildings
- Showroom, creative space, distribution, warehouse, flex, industrial
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Delivered vacant with new power upgrade, HVAC, ground level doors, plumbing and many other stubbed options.
Corner freestanding fenced building with two fenced/gated parking lots. 5 exterior parking spaces in front and 10 exterior parking spaces on the side.
200A panel will be upgraded and delivered with 600A underground connection, 3 phase. No existing gas service to building. M1 zoned. 12'-17' ceiling height.
Full HVAC throughout building served by 5 units; two 5 ton and three 3.5 ton units.
Two ground level roll up doors- 10' w x 12' h.
Utility sink.
Office with door.
6 skylights
Property gate has code and remote/automatic gate access to parking and frontage on Esperanza St.
Smoke detectors and carbon monoxide meters.
Two restrooms. Kitchen is stubbed and option to add additional restroom that is stubbed.
Security cameras on the outside of building.
Back parking lot/yard is also fenced with manual open gate capable of parking 4-8 vehicles or containers depending on your use. See floorplans.
Floorplans show the layout of the two conjoined bldgs.
Formerly high end production studio space and light manufacturing. Would be good for warehouse, distribution, creative space and showroom.
Broker co-op.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- KTS Effects Inc.
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| KTS Effects Inc. | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le bâtiment comprend deux structures reliées avec un plan d'étage ouvert, idéal pour des usages créatifs, des salles d'exposition, la distribution ou la fabrication légère. Avec des hauteurs de plafond de 12 à 17 pieds, deux portes roulantes au niveau du sol et une couverture complète de CVC grâce à cinq unités, l'espace est conçu pour maximiser l'efficacité opérationnelle et le confort. La connexion électrique souterraine améliorée de 600A (triphasée) répond aux besoins en énergie élevée, tandis que l'absence de service de gaz simplifie la gestion des services publics.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 7 476 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 476 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 7 476 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment comprend deux structures reliées avec un plan d'étage ouvert, idéal pour des usages créatifs, des salles d'exposition, la distribution ou la fabrication légère. Avec des hauteurs de plafond de 12 à 17 pieds, deux portes roulantes au niveau du sol et une couverture complète de CVC grâce à cinq unités, l'espace est conçu pour maximiser l'efficacité opérationnelle et le confort. La connexion électrique souterraine améliorée de 600A (triphasée) répond aux besoins en énergie élevée, tandis que l'absence de service de gaz simplifie la gestion des services publics.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5191-010-024 | Évaluation des bâtiments | 1 231 387 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 737 494 $ CAD | Évaluation totale | 1 968 881 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3605 E 8th St
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