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3605 E 8th St 7 476 pi² d'espace disponible • Industriel • Los Angeles, CA 90023
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The building features two conjoined structures with an open floor plan, ideal for creative, showroom, distribution, or light manufacturing uses. With 12'–17' ceiling heights, two ground-level roll-up doors, and full HVAC coverage via five units, the space is designed for operational efficiency and comfort. The upgraded 600A underground electrical connection (3-phase) supports heavy power needs, while the absence of gas service simplifies utility management.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 7 476 pi² | Négociable | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 248 054 $ CAD/an 20 671 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 476 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 248 054 $ CAD/an 20 671 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 7 476 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The building features two conjoined structures with an open floor plan, ideal for creative, showroom, distribution, or light manufacturing uses. With 12'–17' ceiling heights, two ground-level roll-up doors, and full HVAC coverage via five units, the space is designed for operational efficiency and comfort. The upgraded 600A underground electrical connection (3-phase) supports heavy power needs, while the absence of gas service simplifies utility management.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à un emplacement stratégique sur un coin très visible à Boyle Heights, le 3605 E 8th St offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel/flex indépendant entièrement rénové dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Los Angeles. Achevé en 2025, la propriété a bénéficié d'une mise à niveau complète pour répondre aux normes modernes, incluant de nouveaux systèmes de CVC, plomberie, service électrique et une inspection approuvée par le service des incendies. Idéalement situé près des autoroutes 5, 60 et 101, le bâtiment garantit une connectivité fluide à travers le Grand Los Angeles. Son adresse à Boyle Heights le place à proximité du centre-ville de LA, du Arts District et des principaux corridors de transport, en faisant un choix attrayant pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif polyvalent et prêt à l'emploi.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
3605 E 8th St
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