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3605 Ranch Dr 7 618 pi² Bureau Immeuble Prescott, AZ 86303 4 103 520 $ CAD (538,66 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Medical Building For Sale or For Lease
- Existing Floor Plan Offers Flexibility
- Ample On-Site Parking
- Central Location between Prescott & Prescott Valley
- Ability to Expand Private Offices
Résumé de l'annonce
Prime Medical Office Building For Lease or Sale! Ideal for most Medical owner/users or tenants. This building is being offered For Sale @ $3,000,000 or For Lease @ $18/SF/Yr plus NNN's. Ideally located between Prescott & Prescott Valley just off Highway 69 near Costco. Formerly Fresenius Kidney Dialysis Center. This medical office building totals +/- 7,618 sf and features the following: 8 private rooms, over +/-2,500 sf of open office space with the ability to expand the private room count by more than double with additional tenant improvement, 3 nursing stations with multiple sinks, a +/- 2,000 flex room that also contains a dedicated water treatment room, 4 restrooms, a waiting room, reception counter, a conference room, a medical records room, large kitchen/breakroom, 2 storage rooms and three entry points (see the attached floor plan). Originally built in 2009, the property features 41 on-site parking spaces and is situated on 1.17 acres of BR zoned land. The building offers very good building signage, easy access to Highway 69 and is surrounded on two sides with tall trees, shrubs and a seasonal creek. The building is available for immediate occupancy.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 618 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2009
Prix
4 103 520 $ CAD
Prix par pi²
538,66 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 618 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,17 AC
Zonage
BR - Résidentiel d'affaires
Stationnement
41 places (5,38 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 103-49-005 | Évaluation des bâtiments | 2 551 270 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 581 556 $ CAD | Évaluation totale | 3 132 826 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
103-49-005
Évaluation du terrain
581 556 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 551 270 $ CAD
Évaluation totale
3 132 826 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3605 Ranch Dr
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