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Fairfield Inn & Suites Denver Southwest 3605 S Wadsworth Blvd 142 Pièce Hôtel Lakewood, CO 80235 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 142 Non-smoking Guestrooms
- 8 miles from Red Rocks Amphitheater
- Four-story, Interior Corridor
- Near local businesses including Kaiser Permanente, Century, DEN, Health One, and others
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PROPERTY OVERVIEW
The Fairfield Inn & Suites Lakewood is a high-quality, select-service asset located in one of Denver’s most stable submarkets. This Hotel has shown consistent strength, having held the #1 position in the comp set
Performance Highlights
- Recent PIP completed, eliminating near-term CAPEX needs
- Forecasted NOI growth supported by new parking fee, creating an immediate, recurring revenue stream
Market Position & Outlook
Unlike broader market softness in the COMP Set, this Property is outperforming expectations, demonstrating operational resilience and consistent yield. The strong brand affiliation makes this an ideal addition to any portfolio.
We are running a swift process with a Call for Offers on Thursday October 30th
For a full set of files, please visit our data room fairfieldinnsuitesdenversouthwest.sharplaunch.com
We look forward to your questions.
The Fairfield Inn & Suites Lakewood is a high-quality, select-service asset located in one of Denver’s most stable submarkets. This Hotel has shown consistent strength, having held the #1 position in the comp set
Performance Highlights
- Recent PIP completed, eliminating near-term CAPEX needs
- Forecasted NOI growth supported by new parking fee, creating an immediate, recurring revenue stream
Market Position & Outlook
Unlike broader market softness in the COMP Set, this Property is outperforming expectations, demonstrating operational resilience and consistent yield. The strong brand affiliation makes this an ideal addition to any portfolio.
We are running a swift process with a Call for Offers on Thursday October 30th
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SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 142 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction/rénovation | 1987/2022 |
| Classe d’immeuble | B | Location | Unique |
| Taille du lot | 3,14 AC | Ratio de stationnement | 2,91/1 000 pi² |
| Taille du bâtiment | 68 732 pi² | Corridor | Intérieur |
| Zonage | C - Commercial (NEC) | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,14 AC |
| Taille du bâtiment | 68 732 pi² |
| Nombre de pièces | 142 |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1987/2022 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,91/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | C - Commercial (NEC) |
COMMODITÉS
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Clé numérique
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 8 | 198,33 $ CAD | - |
| Guest Room | 134 | 154,26 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 59-022-04-009 | Évaluation des bâtiments | 1 630 348 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 661 232 $ CAD | Évaluation totale | 2 291 580 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
59-022-04-009
Évaluation du terrain
661 232 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 630 348 $ CAD
Évaluation totale
2 291 580 $ CAD
1 de 28
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
Fairfield Inn & Suites Denver Southwest | 3605 S Wadsworth Blvd
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