3605 W Silver Springs Blvd Lot • Terrain commercial • 0,75 Acres • 1 364 022 $ CAD • Ocala, FL 34475

Cette propriété a déjà le zonage B-2 nécessaire en place, et des travaux de conception technique ont été entamés, confirmant la possibilité d'un bâtiment de 3 200 pieds carrés avec au moins une voie de passage et 30 places de stationnement. Ce n'est qu'une idée du potentiel. Une superficie plus ou moins grande en pieds carrés et un stationnement peuvent être conçus pour répondre à un besoin précis. Le quartier est devenu une rangée de restaurants avec McDonald's juste à côté est, et il est toujours occupé. Viennent ensuite Taco Bell, Waffle House et Zaxby.
Dans l'autre direction à l'ouest, il y a KFC, puis Wendy's à 2 portes, et Culvers en construction en ce moment à seulement 3 portes. De l'autre côté de la rue se trouvent Dunkin' Donuts et Subway. Popeyes est en diagonale de l'autre côté de la rue. C'est le dernier et le seul terrain constructible de restauration rapide ou de service rapide dans les environs immédiats ! ! ! ! Il a été créé par la démolition d'un ancien motel. L'accès depuis l'I-75 est exceptionnel, avec une voie de virage à gauche dédiée. Grande visibilité pour la signalisation et le restaurant. Les services publics seront souillés sur le site. Il n'y a pas de problèmes environnementaux. Le propriétaire voisin du Nord a accepté d'installer une clôture blanche en PVC sur tout son terrain derrière Wendy's, KFC et cette propriété. La seule autre entreprise utilisant l'entrée principale de ce lot est KFC. Il peut y avoir au moins 4 entrées dans la propriété. Un projet de prolongement de route du côté est, adjacent au lot, pourrait augmenter encore plus la circulation. Jetez‑y un coup d'oeil et voyez si vous convenez qu'il s'agit de l'un des meilleurs endroits possibles à cette fin. L'I-75 est agrandie pour répondre à la circulation toujours croissante, ce qui équivaut à un plus grand nombre de voitures qui sortent pour acheter de la nourriture et de l'essence. Et à l'échelle locale, Ocala croît à pas de géant. Cette sortie emmène les véhicules directement à l'est jusqu'au centre-ville d'Ocala. Le nombre officiel de trafic en 2022 était de 32 500 par jour et on estime qu'il est passé à plus de 35 000 aujourd'hui. Le rapport de circulation est inclus ci-dessous. La population dans un rayon de 3 milles dépasse 30 000 personnes. Les photos fournies ne rendent pas justice à cette liste, mais elles sont tout ce que j'avais en ce moment. Je pense que tout ce que j'ai écrit est exact, mais vous devez faire vos propres recherches. Si vous le faites, je suis convaincu que vous serez d'accord avec mon évaluation de cette propriété, de son emplacement exceptionnel et de l'excellente opportunité ! ! ! ! Je m'attends à ce qu'il se vende très rapidement et j'aimerais fermer à la fin du mois d'août, en 2025.
Pour plus d'informations, envoyez un courriel à Sitedeveloper@aol.com ou appelez Dave au 352-209-4800. Vous devrez peut-être laisser un message, mais je vous rappellerai.