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3605 Yucca Dr 12 070 pi² 51% Loué Bureau Immeuble Flower Mound, TX 75028 4 423 520 $ CAD (366,49 $ CAD/pi²) 6,96% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
12,070 SF Class B multi-tenant office asset in Flower Mound offered at $3.2M, currently ~51% occupied, providing in-place income with clear lease-up upside. Easy access at a high-traffic intersection supports both tenant demand and owner-user functionality. Structured with staggered leases and market rent upside, the property fits investors seeking value-add stabilization or an owner-user looking to occupy a portion while offsetting costs with rental income.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
12 070 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
4 423 520 $ CAD
Prix par pi²
366,49 $ CAD
Taux de capitalisation
6,96%
Revenu net d’exploitation
307 877 $ CAD
Pourcentage loué
51%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 035 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
PD-77 - DP 77/Détail-1
Stationnement
17 places (1,41 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Cuisine
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dr. Holms
- Soins de santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- KW
- -
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dr. Holms | Soins de santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| KW | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 2e Ét.-ste 201
- 711 à 3 093 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Maintenant
Currently occupied by a Psychologist/Therapy office. Available for retail, professional office, and non-laboratory medical office uses.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 201 | 711 à 3 093 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 202 | 1 439 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 711 à 3 093 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 202
| Taille |
| 1 439 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 202
| Taille | 1 439 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Currently occupied by a Psychologist/Therapy office. Available for retail, professional office, and non-laboratory medical office uses.
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Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R657698 | Évaluation des bâtiments | 1 949 875 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 328 173 $ CAD | Évaluation totale | 2 278 048 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R657698
Évaluation du terrain
328 173 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 949 875 $ CAD
Évaluation totale
2 278 048 $ CAD
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3605 Yucca Dr
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