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3605 Yucca Dr
Flower Mound, TX 75028
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
12,070 SF Class B multi-tenant office asset in Flower Mound offered at $3.2M, currently ~51% occupied, providing in-place income with clear lease-up upside. Easy access at a high-traffic intersection supports both tenant demand and owner-user functionality. Structured with staggered leases and market rent upside, the property fits investors seeking value-add stabilization or an owner-user looking to occupy a portion while offsetting costs with rental income.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
12 070 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
4 143 452 $ CAD
Prix par pi²
343,29 $ CAD
Taux de capitalisation
7,55%
Revenu net d’exploitation
312 824 $ CAD
Pourcentage loué
51%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 035 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
PD-77 - DP 77/Détail-1
Stationnement
17 places (1,41 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Cuisine
- Affichage sur monument
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R657698 | Évaluation des bâtiments | 1 977 042 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 332 745 $ CAD | Évaluation totale | 2 309 787 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R657698
Évaluation du terrain
332 745 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 977 042 $ CAD
Évaluation totale
2 309 787 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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