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John Ross Retail 3606-3682 SW Bond Ave 1 509 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Portland, OR 97239
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Faits saillants
- John Ross Mixed-Use Condominium Building - 32 Floors - 303 Condos - LEED Certified - Built 2007
- Seeking Coffee/Cafe, Bakery, Convenience Store, Wine Bar, Brewery/Taphouse, Bank, Financial, Med Spa, Fitness and Service Uses
- High Visibility Building with Excellent Street Frontage and Diverse Retail Tenant Mix
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2nd-Gen Restaurant/Service Space Available on South Waterfront Upscale Neighborhood • Desirable Location 3626 S Bond: 1,509 SF (Previous Subway) Lease Rate: $29 psf + NNN Available: 9/1/2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 3626 | 1 509 pi² | Négociable | 39,68 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 59 878 $ CAD/an 4 990 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | 2026-09-01 |
1er étage, ste 3626
| Taille |
| 1 509 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,68 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 59 878 $ CAD/an 4 990 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage, ste 3626
| Taille | 1 509 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
2nd-Gen Restaurant/Service Space Available on South Waterfront Upscale Neighborhood • Desirable Location 3626 S Bond: 1,509 SF (Previous Subway) Lease Rate: $29 psf + NNN Available: 9/1/2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 509 pi² | Style d’appartement | De grande hauteur |
| Nombre d’unités | 312 | Taille du bâtiment | 576 816 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 509 pi² |
| Nombre d’unités | 312 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De grande hauteur |
| Taille du bâtiment | 576 816 pi² |
| Année de construction | 2007 |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos de la propriété
Espace de vente au détail/service de 2e génération et espaces médicaux/bureaux disponibles • Emplacements souhaitables dans les coins • Quartier haut de gamme au bord de l'eau sud -------------------- 3671 S River Pkwy : 1 498 SF (usage dentaire antérieur) Taux de location : 28$ pi² + NNN Disponible dès maintenant -------------------- Obligation 3606 S : 3 798 SF (succursale bancaire précédente) Taux de location : 28$ pi² + NNN Disponible dès maintenant -------------------- Caractéristiques de la propriété : • Immeuble à condominiums à usage mixte John Ross - 32 étages - 303 condos - Certifié LEED - Construit en 2007 • Immeuble à haute visibilité avec une excellente façade de rue et un mélange diversifié de locataires commerciaux • Recherche de café/café, boulangerie, dépanneur, bar à vin, brasserie/taphouse, banque, finance, spa spécialisé, remise en forme et services -------------------- Caractéristiques de l'emplacement : • Quartier South Waterfront le long de la rivière Willamette et à quelques pas de la voie verte riveraine • En face du parc Elizabeth Caruthers et des marches menant à l'extension du campus de l'OHSU et au tramway aérien • Plus de 2 250 appartements et condominiums dans le district de South Waterfront • Proximité de l'extension du campus de l'OHSU et du tramway aérien jusqu'à Marquam Hill • Accès à l'I-5, à l'autoroute 43, à l'autoroute 26 ainsi qu'à la ligne de tramway Portland, à la ligne orange du tramway MAX jusqu'au centre-ville et à Eastside
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Nicholas Diamond -
Riley Henderson -
Michael Horter -
Capacity Commercial Group LLC
Présenté par
John Ross Retail | 3606-3682 SW Bond Ave
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