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FedEx Ground Distribution Building 3606 Fosters Industrial Dr 54 045 pi² Industriel Immeuble Tuscaloosa, AL 35401 10 083 838 $ CAD (186,58 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Alabama is the Tech Leader of the Southeast
- FedEx Ground (now FedEx Express) is a leading North American Ecommerce Distribution Company
- New Lease Renewal
- FedEx Express is the Global Leader for Express Shipping, Making 17 Million Deliveries per Day in 220 Countries
- FedEx Express has an S&P BBB Bond Rating
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FOR ACCESS TO THE OM, PLEASE EMAIL MATT KINGSLEY (matt.kingsley@cushwake.com).
Cushman & Wakefield, Inc. and Graham & Company LLC are pleased to offer for sale the 54,045 sq. ft. FedEx distribution building in Tuscaloosa, AL.
The building was originally a 32,025 sq. ft. pre-leased build to suit for FedEx Ground constructed on the 7.49 acre site in 2011. The initial term was 10 years, and it commenced upon completion. At the request of FedEx Ground, the landlord expanded the building in 2015 by 22,020 sq. ft. to 54,045 sq. ft. in exchange for an extension of the initial lease term to 2025. The construction type is a pre-engineered metal building with metal standing seam roof. Over 140 FedEx Ground buildings have this construction type.
Cushman & Wakefield, Inc. and Graham & Company LLC are pleased to offer for sale the 54,045 sq. ft. FedEx distribution building in Tuscaloosa, AL.
The building was originally a 32,025 sq. ft. pre-leased build to suit for FedEx Ground constructed on the 7.49 acre site in 2011. The initial term was 10 years, and it commenced upon completion. At the request of FedEx Ground, the landlord expanded the building in 2015 by 22,020 sq. ft. to 54,045 sq. ft. in exchange for an extension of the initial lease term to 2025. The construction type is a pre-engineered metal building with metal standing seam roof. Over 140 FedEx Ground buildings have this construction type.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 10 083 838 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 186,58 $ CAD | Taille du lot | 7,53 AC |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Aire du bâtiment louable | 54 045 pi² |
| Taux de capitalisation | 7% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Location | Unique |
| Prix | 10 083 838 $ CAD |
| Prix par pi² | 186,58 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 7,53 AC |
| Aire du bâtiment louable | 54 045 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2012 |
| Location | Unique |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-09-32-1-001-007.007 | Évaluation des bâtiments | 647 141 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 746 $ CAD | Évaluation totale | 667 887 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-09-32-1-001-007.007
Évaluation du terrain
20 746 $ CAD
Évaluation des bâtiments
647 141 $ CAD
Évaluation totale
667 887 $ CAD
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