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3606 Profit Pl 7 800 pi² Bureau Immeuble Temple, TX 76502 1 179 552 $ CAD (151,22 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Office and Retail Corridor
- Zoned Commercial
- Visible from I-35
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Priced for Investment or End User - Currently Vacant
Building contains (28) Private Offices, Large Conference/Training Room, (4) Restrooms, Lobby, Reception Office and (2) Breakrooms
New roof May 2025
Zoned Commercial
Monument Signage Available facing I-35
Building Signage Available facing I-35
Office and Retail corridor located just off I-35
Neighboring businesses include Temple District Parole Office, BMW of Temple, Heart of Texas Gymnastics, Glass Doctor, FloorCo, and many others
Building contains (28) Private Offices, Large Conference/Training Room, (4) Restrooms, Lobby, Reception Office and (2) Breakrooms
New roof May 2025
Zoned Commercial
Monument Signage Available facing I-35
Building Signage Available facing I-35
Office and Retail corridor located just off I-35
Neighboring businesses include Temple District Parole Office, BMW of Temple, Heart of Texas Gymnastics, Glass Doctor, FloorCo, and many others
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1994/2024
Prix
1 179 552 $ CAD
Prix par pi²
151,22 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 800 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
36 places (4,62 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 133028 | Évaluation totale | 1 042 658 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 113 618 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 929 040 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
133028
Évaluation du terrain
113 618 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
929 040 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 042 658 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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