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Ethan Allen 36062 Emerald Coast Pky 7 495 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Destin, FL 32541
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime traffic
- Phenomenal ingress/egress
- Large commercial door
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 495 pi² | 3-10 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 248 042 $ CAD/an 20 670 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Exceptional freestanding retail building formerly occupied by Ethan Allen Home Design Studio, located along the most synergistic stretch of Highway 98 in Destin, Florida! Its expanse of nearly 7,500 square feet, beautifully finished throughout, together with its flex space, will accommodate a host of viable use scenarios. The storefront exhibits beautiful architectural detail through its arbored trellis façade. The logistics are exceptional, offering a service drive alongside the building, reaching a large commercial overhead door along the eastern building elevation, which is perfect for receiving from large trucks. The rear of the parcel also offers phenomenal ingress/egress, which also contains a large overhead door. The site contains ±16 car parking spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- High visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 495 pi² | Superficie commerciale brute | 8 566 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 495 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 566 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment commercial indépendant exceptionnel, anciennement occupé par le studio de design Ethan Allen Home, situé sur le tronçon le plus dynamique de l'autoroute 98 à Destin, en Floride ! Avec une superficie de près de 7 500 pieds carrés, magnifiquement aménagée, et son espace flexible, ce bâtiment peut répondre à une multitude de scénarios d'utilisation. La façade du magasin présente de magnifiques détails architecturaux grâce à son treillis arboré. La logistique est remarquable, avec une allée de service longeant le bâtiment et menant à une grande porte commerciale surélevée située sur l'élévation est du bâtiment, idéale pour les livraisons par camions de grande taille. L'arrière du terrain offre également un accès exceptionnel, avec une autre grande porte surélevée. Le site comprend environ 16 espaces de stationnement pour voitures.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ethan Allen | 36062 Emerald Coast Pky
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