Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Dollar General - Absolute NNN - Grand Rapids 3607 68th St SE 9 301 pi² Commerce de détail Immeuble Caledonia, MI 49316 1 877 640 $ CAD (201,88 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu - Aucune responsabilité du propriétaire
- Immeuble de 9 301 pieds carrés situé sur un terrain de 1,83 Acre
- Emplacement et données démographiques très solides - Caledonia est un marché de banlieue en pleine croissance à 20 minutes du centre-ville de Grand Rapids
- Construit sur mesure pour le dollar général en 2013 selon les spécifications du locataire
- Il reste 4 ans et plus sur le bail - Équipé d'options de cinq ou cinq ans à renouveler avec des augmentations pour chaque période d'option
- Garantie d'entreprise garantie par Dollar General - « BBB » par Standard & Poor's
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété est un bail NNN absolu, ce qui signifie zéro responsabilité du propriétaire, construit pour convenir à Dollar General en 2013 selon leurs spécifications. L'immeuble de 9 301 pieds carrés s'étend sur 1,83 acre et il reste plus de quatre ans au bail, avec cinq options de renouvellement de cinq ans, chacune avec des augmentations de loyer. Situé à Caledonia, un marché de banlieue en pleine croissance à 20 minutes du centre-ville de Grand Rapids, le quartier bénéficie d'une forte croissance commerciale, résidentielle et industrielle. Le bail est garanti par Dollar General, noté « BBB » par Standard & Poor's. L'établissement se trouve à 1,6 km d'un grand centre de distribution et d'un centre de tri Amazon qui emploie près de 3 000 personnes. Situé sur la 68e rue, un important quartier commerçant, il se trouve à proximité de développements résidentiels et de l'aéroport international Gerald Ford. La région avoisinante compte 7,1 millions de pieds carrés d'espace industriel et de distribution à moins de 5 minutes en voiture, y compris des installations importantes comme Steelcase Manufacturing, Coca Cola Distribution Center et plusieurs installations Amazon.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 301 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
1 877 640 $ CAD
Prix par pi²
201,88 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
131 435 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,83 AC
Zonage
Commercial - District zoné commercial
Stationnement
30 places (3,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
247’ sur 68th Street Southeast
COMMODITÉS
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-22-02-400-035 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 660 829 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-22-02-400-035
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
660 829 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Dollar General - Absolute NNN - Grand Rapids | 3607 68th St SE
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.