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3607 N Nebraska Ave 1 830 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33603
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FAITS SAILLANTS
- Niché au cœur d'Ybor Heights
- 14 121 Nombre de trafic quotidien
- Magasins de spiritueux/Avec le potentiel de devenir un restaurant communautaire
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 830 pi² | Négociable | 45,41 $ CAD/pi²/an 3,78 $ CAD/pi²/mois 83 102 $ CAD/an 6 925 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Restaurant/Bar available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 830 pi² | Superficie commerciale brute | 1 830 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 830 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 830 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Représentée par Florida Commercial Group, cette propriété de 1 830 pi2 offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, située à l'intersection de l'avenue Nebraska et de la rue Baker, avec un trafic quotidien de 14 121 véhicules. Son positionnement stratégique assure un accès facile aux principales voies de transport, notamment l'Interstate 4, l'Interstate 275 et la Crosstown Expressway. Entouré d'une communauté dynamique d'hôtels, d'établissements de restauration, de lieux de divertissement, de centres commerciaux et de transports en commun, cet établissement offre de nombreuses possibilités aux entreprises de prospérer. La population croissante de la région et la proximité du centre-ville de Tampa, situé à seulement 2,5 milles, renforcent son attrait. Idéal pour une variété d'entreprises commerciales telles que les restaurants, les bars, les cafés, les brasseries, les boulangeries, les magasins de détail et plus encore, l'établissement offre des options de construction flexibles pour répondre à divers besoins commerciaux. Avec une désignation de zone humide et la disponibilité d'un permis complet d'alcool, il offre une occasion exceptionnelle pour les établissements d'alimentation et de boissons. La propriété dispose d'un parking sur place, d'une porte de livraison arrière et d'environ 300 pieds carrés d'espace de bureau et d'entreposage. Son extérieur comprend une intersection éclairée en coin et une façade d'environ 139 pieds le long de l'avenue Nebraska, ce qui assure une excellente visibilité et un attrait extérieur. Située au cœur d'Ybor Heights, cette propriété offre une occasion unique de s'engager dans le paysage commercial dynamique de Tampa et de faire partie d'une communauté florissante, artistique et entrepreneuriale.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3607 N Nebraska Ave
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