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3608 University Dr 14 350 pi² 80% Loué Bureau Immeuble Durham, NC 27707 5 095 146 $ CAD (355,06 $ CAD/pi²) 7,23% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
UNE OCCASION D'INVESTISSEMENT DE PREMIER PLAN
Entièrement stabilisé
Locataires réputés
Idéalement situé sur la promenade University, dans un couloir de commerce lourd près du boulevard Durham Chapel Hill et du boulevard Martin Luther King Jr.
Entièrement stabilisé
Locataires réputés
Idéalement situé sur la promenade University, dans un couloir de commerce lourd près du boulevard Durham Chapel Hill et du boulevard Martin Luther King Jr.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 350 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
5 095 146 $ CAD
Prix par pi²
355,06 $ CAD
Taux de capitalisation
7,23%
Revenu net d’exploitation
368 209 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 175 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,85 AC
Zonage
OI-1 - Bureau institutionnel
Stationnement
68 places (4,74 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Fully Built out Dental space - +/- 2,813 SF -6 operatories -Waiting room Location -Located on University Dr. (+/- 12,000 VPD) -Located near Durham Chapel Hill Rd (+/- 20,000 VPD)
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 104 | 2 813 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 104
| Taille |
| 2 813 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 104
| Taille | 2 813 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully Built out Dental space - +/- 2,813 SF -6 operatories -Waiting room Location -Located on University Dr. (+/- 12,000 VPD) -Located near Durham Chapel Hill Rd (+/- 20,000 VPD)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 121821 | Évaluation des bâtiments | 2 404 234 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 188 950 $ CAD | Évaluation totale | 3 593 184 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
121821
Évaluation du terrain
1 188 950 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 404 234 $ CAD
Évaluation totale
3 593 184 $ CAD
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