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3609-11 N 2nd St Lot • Terrain commercial • 0,29 Acres • 311 513 $ CAD • Philadelphia, PA 19140
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Leased
- Accessible warehouse and 2nd street
- Future Development Opp
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3609–11 N 2nd St – Rear Fenced Lot
Month-to-month tenant @ $5,250/month ? $63K/year income.
Estimated value ˜ $650,000 (9–10% cap on current income).
Potential upside with long-term lease & rent escalations.
Part of a larger portfolio package.
Month-to-month tenant @ $5,250/month ? $63K/year income.
Estimated value ˜ $650,000 (9–10% cap on current income).
Potential upside with long-term lease & rent escalations.
Part of a larger portfolio package.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 311 513 $ CAD | Taille du lot | 0,29 AC |
| Prix par AC | 1 074 181,06 $ CAD |
| Prix | 311 513 $ CAD |
| Prix par AC | 1 074 181,06 $ CAD |
| Taille du lot | 0,29 AC |
Rear Access from warehouse and side access from 2nd street.
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 875104970 | Évaluation totale | 71 038 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 71 038 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
875104970
Évaluation du terrain
71 038 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2026)
Évaluation totale
71 038 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD
Année d’imposition
2025
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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3609-11 N 2nd St
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