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Sportsman's Acres 3609 Outdoor Sportsmans Pl 6 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Kodak, TN 37764
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6,7,8 and 9 | 6 000 pi² | Négociable | 27,28 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 163 694 $ CAD/an 13 641 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3609 Outdoor Sportsmans Pl - 1er étage - ste 6,7,8 and 9
Rare opportunity to lease a fully built-out 6,000 SF medical office suite at 3609 Outdoor Sportsman Place, Kodak, TN (Suites 6, 7, 8 & 9), conveniently located just off I-40 for maximum visibility and patient access. The space includes 12 exam rooms, ample reception and waiting areas, dedicated lab space, and X-ray/imaging capability — everything needed to begin seeing patients without delay. With medical-grade plumbing, exam-room infrastructure, and a layout designed for efficient patient flow already in place, this turnkey suite lets you skip costly renovations and move forward quickly.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Beef Jerky Experience
- Marché gastronomique
- 1
- National
- Brookside Cbd Wellness Center
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- The Chop House
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beef Jerky Experience | Marché gastronomique | 1 | National |
| Brookside Cbd Wellness Center | Soins de santé | 1 | - |
| The Chop House | Restaurant | 12 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 19 487 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,52 AC |
| Stationnement | 102 places | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | I-40 |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 102 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 19 487 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,52 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | I-40 |
À propos de la propriété
Rare opportunity to lease a fully built-out 6,000 SF medical office suite at 3609 Outdoor Sportsman Place, Kodak, TN (Suites 6, 7, 8 & 9), conveniently located just off I-40 for maximum visibility and patient access. The space includes 12 exam rooms, ample reception and waiting areas, dedicated lab space, and X-ray/imaging capability — everything needed to begin seeing patients without delay. With medical-grade plumbing, exam-room infrastructure, and a layout designed for efficient patient flow already in place, this turnkey suite lets you skip costly renovations and move forward quickly.
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