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361-365 Liverpool Rd 323 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ashfield, NSW 2131
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Faits saillants
- Located within Ashfield’s central commercial precinct
- Surrounded by established retailers, eateries and service operators
- Strong visibility along a high-traffic Inner West corridor
- Close access to Ashfield Train Station, bus routes and Ashfield Mall
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 3 | 323 pi² | 1-10 ans | 38,04 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 12 285 $ CAD/an 1 024 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 3
This compact ground-floor space offers outstanding exposure in the centre of Ashfield’s bustling commercial strip. Positioned along busy Liverpool Road, it benefits from strong signage opportunities and continuous foot and vehicle traffic. The layout suits operators seeking a streamlined, customer-facing presence in a highly walkable corridor. Flexible lease terms provide added convenience for new and growing businesses. Its location just moments from Ashfield Mall, major bus routes and the train station enhances accessibility and visibility, making it a compelling option for retailers or office users seeking a high-profile address.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Prominent Liverpool Road frontage
- Excellent visibility
- Convenient access to public transport
- Flexible leasing terms available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 323 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 626 pi² |
| Superficie totale disponible | 323 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 626 pi² |
À propos de la propriété
363 Liverpool Road sits within the heart of Ashfield’s established commercial town centre, an active Inner West precinct characterised by strong pedestrian movement, varied retail offerings and excellent public transport connections. Located along one of Ashfield’s primary commercial arterials, the property benefits from high visibility to consistent vehicle flow and steady daily foot traffic. The surrounding environment includes a mix of retail shops, dining venues, supermarkets, and service-based operators that contribute to a lively and diverse commercial ecosystem. Ashfield Train Station is within walking distance, supported by multiple bus routes running along Liverpool Road, allowing for convenient access for both customers and workers. Ashfield Mall serves as a major anchor in the area, drawing local and district-wide visitors to the immediate precinct. The suburb is surrounded by dense residential catchments, providing reliable demand for goods and services in the vicinity.
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361-365 Liverpool Rd
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