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361 4th Ave W
Twin Falls, ID 83301
Commerce de détail Propriété À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • Currently configured for small-scale production, offering functional space with flexible layout options
  • Well-suited for commercial sales and services. Light manufacturing is permitted with SUP
  • Strategic downtown location provides accessibility to workforce, amenities, and major corridors
  • Ideal opportunity for an owner-user or investor seeking adaptable space in a growth-oriented district

Résumé de l'annonce

This ±5,000 SF building, originally constructed in 1977 and zoned CC, offers a flexible opportunity for both retail and light industrial users. The functional layout supports a variety of uses including showroom, service retail, distribution, or small-scale production. Its strategic location provides convenient access to major corridors, workforce, and surrounding amenities. The property allows for light manufacturing with a Special Use Permit (SUP), making it well-suited for businesses seeking a combination of storefront presence and operational space.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
962 472 $ CAD
Prix par pi²
192,49 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Taille du lot
0,14 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-C - Central City
Façade
61’ sur 4th Ave

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
RPT00011420010A
Évaluation du terrain
48 559 $ CAD
Évaluation des bâtiments
458 930 $ CAD
Évaluation totale
507 489 $ CAD
  • ID d’inscription: 40546459

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 361 4th Ave W, Twin Falls, ID 83301

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