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361 Cannon St E 7 568 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hamilton, ON L8L 2C4
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FAITS SAILLANTS
- Circulation dense en journée
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 568 pi² | 3-10 ans | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 143 792 $ CAD/an 11 983 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Bâtiment Commercial de Premier Choix avec Terrain de Stationnement Supplémentaire à Louer au Centre-Ville de Hamilton, comprenant une baie d'accès et un espace bureau. Une opportunité exceptionnelle de louer un bâtiment commercial indépendant offrant 7 568 pieds carrés d'espace flexible, idéalement situé dans une zone à fort trafic et haute visibilité au centre-ville. Avec une taille de terrain généreuse de 97,11 pi x 115,24 pi et un BONUS de terrain de stationnement vacant au 371 Cannon Street East (90,19 pi x 39,07 pi), cet emplacement est parfait pour l'accès du personnel et des clients, avec environ 25 places de stationnement disponibles. La propriété principale a récemment été utilisée comme magasin de pièces automobiles. Zonée C2, cette propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales telles que clinique médicale, service vétérinaire, établissement financier, commerce de détail et bien plus encore, ce qui en fait un choix idéal pour divers types d'entreprises cherchant à se développer ou à se relocaliser. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous étendiez vos opérations actuelles, cet espace offre une flexibilité exceptionnelle, des avantages liés au zonage, ainsi qu'un emplacement stratégique dans un corridor commercial bien établi avec un fort trafic piétonnier et automobile, et un stationnement rare sur place au cœur de la ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prend en charge une large gamme d'utilisations commerciales
- Corridor commercial bien établi
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 797
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 797 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 568 pi² | Superficie commerciale brute | 7 568 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 2,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 568 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 7 568 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 2,91/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment Commercial de Premier Plan avec Terrain de Stationnement Supplémentaire à Louer au Centre-Ville de Hamilton, comprenant une baie d'accès et un espace bureau. Une opportunité exceptionnelle de louer un bâtiment commercial indépendant offrant 7 568 pieds carrés d'espace flexible, idéalement situé dans une zone à fort trafic et haute visibilité au centre-ville. Avec une taille de terrain généreuse de 97,11 pi x 115,24 pi et un terrain de stationnement vacant BONUS au 371 Cannon Street East de 90,19 pi x 39,07 pi, cet emplacement est parfait pour l'accès du personnel et des clients, avec environ 25 places de stationnement disponibles. La propriété principale a été récemment utilisée comme magasin de pièces automobiles. Zonée C2, cette propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales telles que clinique médicale, service vétérinaire, établissement financier, commerce de détail et bien plus encore, ce qui en fait un choix idéal pour divers types d'entreprises cherchant à se développer ou à se relocaliser. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous étendiez vos opérations actuelles, cet espace offre une flexibilité exceptionnelle, des avantages liés au zonage, ainsi qu'un corridor commercial bien établi avec un fort trafic piétonnier et automobile, sans oublier le rare stationnement sur place au cœur de la ville. Consultez les détails à jour sur MLS. COOP = 1 mois de loyer + TVH.
- Accès 24 heures
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361 Cannon St E
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