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357, 361 Canyon Road Morgantown, WV 26508 7 876–22 276 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- High ceilings (up to 26') and multiple overhead doors
- Office areas included in both buildings
- Easy access to Cheat Lake, Pierpont Centre, and WVU campus
- Available together or separately with NNN lease terms
- Ample parking with 75 total spaces across both sites
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Mezzanine
- Affichage
- Espace d'entreposage
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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357, 361 Canyon Road
357 Canyon Rd
14 400 pi²
|
15,21 $ CAD/pi²/an
1,27 $ CAD/pi²/mois
163,69 $ CAD/m²/an
13,64 $ CAD/m²/mois
18 249 $ CAD/mois
218 988 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Taille du bâtiment
14 400 pi²
Taille du lot
2,25 AC
Année de construction
2016
Construction
Métal
Hauteur libre
26’
Zonage
No Zoning - No Zoning
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Total Size: 14,400 (+/-) square feet • Lighting: Fluorescent throughout
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entreposage sécurisé
- Mezzanine
- Warehouse Ceiling Height: 26' center, 15' eaves
- 6 accès plain-pied
- Six overhead doors
- Office area
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Building 357 | 14 400 pi² | Négociable | 15,21 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 218 988 $ CAD/an 18 249 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
357, 361 Canyon Road
357 Canyon Rd
14 400 pi²
|
15,21 $ CAD/pi²/an
1,27 $ CAD/pi²/mois
163,69 $ CAD/m²/an
13,64 $ CAD/m²/mois
18 249 $ CAD/mois
218 988 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Taille du bâtiment
14 400 pi²
Taille du lot
2,25 AC
Année de construction
2016
Construction
Métal
Hauteur libre
26’
Zonage
No Zoning - No Zoning
357 Canyon Rd - 1er étage - Building 357
Taille
14 400 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
15,21 $ CAD/pi²/an
1,27 $ CAD/pi²/mois
218 988 $ CAD/an
18 249 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant
357, 361 Canyon Road
361 Canyon Rd
7 876 pi²
|
15,21 $ CAD/pi²/an
1,27 $ CAD/pi²/mois
163,69 $ CAD/m²/an
13,64 $ CAD/m²/mois
9 981 $ CAD/mois
119 774 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Taille du bâtiment
7 876 pi²
Taille du lot
2,25 AC
Année de construction
2016
Construction
Métal
Hauteur libre
19’
Zonage
No Zoning - No Zoning
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Total Size: 7,876 (+/-) square feet • Flooring: Laminate in offices; concrete in warehouse
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entreposage sécurisé
- Office area
- 5 accès plain-pied
- Five overhead doors
- Warehouse Ceiling Height: 19’ center, 16’ eaves
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Building 361 | 7 876 pi² | Négociable | 15,21 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 119 774 $ CAD/an 9 981 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
357, 361 Canyon Road
361 Canyon Rd
7 876 pi²
|
15,21 $ CAD/pi²/an
1,27 $ CAD/pi²/mois
163,69 $ CAD/m²/an
13,64 $ CAD/m²/mois
9 981 $ CAD/mois
119 774 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Taille du bâtiment
7 876 pi²
Taille du lot
2,25 AC
Année de construction
2016
Construction
Métal
Hauteur libre
19’
Zonage
No Zoning - No Zoning
361 Canyon Rd - 1er étage - Building 361
Taille
7 876 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
15,21 $ CAD/pi²/an
1,27 $ CAD/pi²/mois
119 774 $ CAD/an
9 981 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
selon spécifications
Disponible
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RUE
CARTE
357 Canyon Rd - 1er étage - Building 357
| Taille | 14 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
• Total Size: 14,400 (+/-) square feet • Lighting: Fluorescent throughout
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Six overhead doors
- Mezzanine
- Office area
- Warehouse Ceiling Height: 26' center, 15' eaves
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RUE
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361 Canyon Rd - 1er étage - Building 361
| Taille | 7 876 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
• Total Size: 7,876 (+/-) square feet • Flooring: Laminate in offices; concrete in warehouse
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Five overhead doors
- Office area
- Warehouse Ceiling Height: 19’ center, 16’ eaves
APERÇU DU PARC
Located just two miles from I-68 Exit 7, tenants benefit from seamless access to regional transportation routes and a vibrant surrounding area that includes Pierpont Centre, Cheat Lake, and Suncrest Towne Centre. The site is outside city limits with no zoning restrictions, allowing for a wide range of industrial uses. With full utility access and proximity to major employers and amenities, this property supports efficient operations and workforce convenience.
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