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361 Hoffman Station Rd Lot • Terrain commercial • 26 Acres • 3 463 025 $ CAD • Monroe Township, NJ 08831
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Faits saillants de l'investissement
- great location for self storage facility
- excellent development opportunity
- already approved
Résumé de l'annonce
Major infrastructure improvements - including roadwork and drainage - have already been completed, saving valuable time and development costs. Whether you are an investor, owner-builder, or developer, this shovel-ready project offers the opportunity to hit the ground running in a high-demand location. This property has remained in the same family for more than 45 years and has never previously been developed, offering a rare opportunity to bring a fully entitled project to market. The fully fenced site is surrounded by Middlesex County preserved open space, with an adjacent 50-acre solar facility, providing long-term privacy and limiting neighboring development. Located in the heart of Monroe Township, the property benefits from continued residential growth throughout Monroe and the surrounding communities, creating strong demand for self-storage services. Its central location offers convenient access for a broad customer base, positioning this project for long-term success in one of Central New Jersey's expanding markets. Utilities
Sewer: On Site Septic
Water: Public
Structural Information
Sewer: On Site Septic
Water: Public
Structural Information
Faits sur la propriété
| Prix | 3 463 025 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Entreposage libre-service |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 26,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 3 463 025 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Entreposage libre-service |
| Taille totale du lot | 26,00 AC |
| Zonage | Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 463 025 $ CAD | Taille du lot | 26,00 AC |
| Prix par AC | 133 193,27 $ CAD |
| Prix | 3 463 025 $ CAD |
| Prix par AC | 133 193,27 $ CAD |
| Taille du lot | 26,00 AC |
Opportunity to bring a fully approved development to one of NJ's fastest growing markets. This 26+ acre property comews with approvals in place for approximately 115,000 SF of self storage, including a minimum of 18,000 SF climate controlled units.
Description
26+ acres of commercial land approved for 115,000 SF self storage facility
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-00049-0000-00018-03 | Évaluation des bâtiments | 4 643 123 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 382 860 $ CAD | Évaluation totale | 7 025 982 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-00049-0000-00018-03
Évaluation du terrain
2 382 860 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 643 123 $ CAD
Évaluation totale
7 025 982 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
361 Hoffman Station Rd
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