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361 Huron Ave 2 358 pi² Commerce de détail Immeuble Cambridge, MA 02138 3 151 265 $ CAD (1 336,41 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
365 Huron Ave is a commercial property located in vibrant Huron Village, Cambridge. The building sits in an established neighborhood with steady foot and vehicle traffic. Huron Village serves as a local hub with a market, bank, shops, and restaurants, and is approximately one mile from Harvard Square. The property is easily accessible from across Cambridge and surrounding towns, with convenient routes to the Mass Pike and Route 2. The space is currently occupied by a single tenant but can be divided into three separate units, each with its own entrance and a shared bath. Basement storage is included. It has been used as a toy store and a clothing store in the past. Average area rents are approximately $50 per square foot on a triple-net basis. Mixed-use zoning may allow for future vertical expansion, subject to approvals. The property occupies a highly visible corner location and represents a long-term investment opportunity in a stable Cambridge neighborhood.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
2 358 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1916
Prix
3 151 265 $ CAD
Prix par pi²
1 336,41 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
157 563 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
BA-1
Façade
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
60/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | CAMB-000233-000000-000175 | Évaluation des bâtiments | 1 022 548 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 577 526 $ CAD | Évaluation totale | 1 600 073 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
CAMB-000233-000000-000175
Évaluation du terrain
577 526 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 022 548 $ CAD
Évaluation totale
1 600 073 $ CAD
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Présenté par
361 Huron Ave
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