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361 Park Ave 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glencoe, IL 60022
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FAITS SAILLANTS
- Prime downtown Glencoe location
- High foot traffic from both commuters and neighborhood residents
- Front curbside parking, nearby public parking, plus a walkable, upscale village environment
- Steps from the Metra station, local shops, and dining
- Ideal setting for retailers, wellness concepts, or office users seeking a North Shore presence
- High visibility and excellent accessibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 000 pi² | Négociable | 51,43 $ CAD/pi²/an 4,29 $ CAD/pi²/mois 51 429 $ CAD/an 4 286 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 202
Second floor office space for lease in elevator building, above Hometown Coffee & Juice. Positioned in downtown Glencoe, 361 Park Avenue sits just steps from the Metra station, local shops, and dining. This prime location offers high foot traffic from both commuters and neighborhood residents, making it an ideal setting for retailers, wellness concepts, or office users seeking a North Shore presence. With front curbside parking, nearby public parking, plus a walkable, upscale village environment, tenants benefit from both visibility and accessibility. $3,100 Monthly Gross.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Second floor office space in elevator building
- Above Hometown Coffee & Juice
- Steps from Metra, local shops and dining
- Highly walkable downtown location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advanced Dermatology
- MD/DDS
- 2
- Local
- Family Services Of Glencoe
- -
- 1
- -
- Oak Rose Group
- -
- 1
- -
- Paceline Capital
- -
- 1
- -
- The Style Nails & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Wayland Real Estate Capital
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advanced Dermatology | MD/DDS | 2 | Local |
| Family Services Of Glencoe | - | 1 | - |
| Oak Rose Group | - | 1 | - |
| Paceline Capital | - | 1 | - |
| The Style Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Wayland Real Estate Capital | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 16 288 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 288 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in downtown Glencoe, 361 Park Avenue sits just steps from the Metra station, local shops, and dining. This prime location offers high foot traffic from both commuters and neighborhood residents, making it an ideal setting for retailers, wellness concepts, or office users seeking a North Shore presence. With front curbside parking, nearby public parking, plus a walkable, upscale village environment, tenants benefit from both visibility and accessibility.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
361 Park Ave
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