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Faits saillants de l'investissement

  • Steel and masonry construction (built in 2007).
  • Approximately 9 miles to Interstate 90.
  • Drive-in door providing flexible loading capability.
  • 800-amp electrical service.

Résumé de l'annonce

361 Sycamore Road is offered for sale with pricing subject to offer, presenting an opportunity to acquire a modern, freestanding retail asset in DeKalb County. The property’s relatively recent construction (2007), strong structural design, and adaptable layout make it well-suited for both owner-users and investors. Additional value is supported by its positioning within an active retail corridor, access to regional transportation networks, and lower property tax environment within DeKalb County

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,85 AC
Zonage
B-2 - General Retail
Stationnement
44 places (3,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
444’ sur Sycamore Rd.

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 12 000 pi²
  • Commerce de détail
  • Parcelle de terrain vacant
  • 30 jours

The property is offered for lease at an asking rate of approximately $9.95 PSF NNN, providing a cost-effective opportunity for tenants seeking freestanding retail or showroom space in a growing suburban market. The building’s flexible layout, including office and open retail areas, supports a wide range of uses, while features such as a drive-in door, outside storage potential, and ample power capacity enhance operational functionality. Its location along IL Route 23 within a retail corridor delivers consistent visibility and accessibility for prospective tenants.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 12 000 pi² Commerce de détail Parcelle de terrain vacant 30 jours

1er étage

Taille
12 000 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 12 000 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible 30 jours

The property is offered for lease at an asking rate of approximately $9.95 PSF NNN, providing a cost-effective opportunity for tenants seeking freestanding retail or showroom space in a growing suburban market. The building’s flexible layout, including office and open retail areas, supports a wide range of uses, while features such as a drive-in door, outside storage potential, and ample power capacity enhance operational functionality. Its location along IL Route 23 within a retail corridor delivers consistent visibility and accessibility for prospective tenants.

Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

Butera Market
Old National Bank
Heartland Bank And Trust Company

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
03-29-151-004
Évaluation du terrain
119 002 $ CAD
Évaluation des bâtiments
263 186 $ CAD
Évaluation totale
382 189 $ CAD
  • ID d’inscription: 40680687

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 361 Sycamore Rd, Genoa, IL 60135

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